オフィス賃料相場(東京/大阪)

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賃料相場について
賃料相場は、お客様が候補にされている移転場所の賃料水準がどのくらいに位置するかを 知るためのひとつの指標です。この指標は物件の所在地と物件規模によって区分し算出しています。 所在地は広域では行政区単位、狭域ではその行政区を代表するエリアに分けています。

<例> 千代田区⇒広域(行政区)  麹町・番町⇒狭域(エリア)

物件規模はビル規模ごとに大規模・大型・中型・小型と区分していますが、その詳細は最下欄の調査概要に示すとおりです。 賃料相場をうまく活用するには、以下のことがらに留意するとよいでしょう。
賃料相場をこのように把握することにより、物件検索をする際の検索条件として有効に活用できます。 さらに賃料相場は、その時々の需給状況によって変化します。また、算出したときのサンプル数 によって精度も違ってきます。ここ数年は、ネット上での募集賃料を公開していない物件もあり ますので、エリアによってその精度はまちまちです。 このようなことから賃料相場は、あくまでひとつの指標としてお考えください。おおよそのエリア 絞込みや物件の選定ができましたら弊社にご相談いただくのもよい方法です。弊社営業員が把握している実勢賃料に沿って、お客様に最適な物件をご紹介することができます。
規模分類:ワンフロアの広さによって以下のように分類
①大規模 200坪以上 ③中型 50坪以上~100坪未満
②大型 100坪以上~200坪未満 ④小型 50坪未満
主要区の賃料相場(首都圏)
アンダーラインは主要区ですので、クリックするとさらに詳細な相場の確認が出来ます。
地区 大規模 大型 中型 小型
千代田区 \---/坪 \17,925/坪 \12,850/坪 \12,208/坪
中央区 \18,745/坪 \16,191/坪 \13,638/坪 \12,691/坪
港区 \---/坪 \15,750/坪 \15,666/坪 \13,783/坪
新宿区 \---/坪 \14,148/坪 \13,842/坪 \12,348/坪
文京区 \---/坪 \---/坪 \11,060/坪 \10,126/坪
台東区 \---/坪 \11,707/坪 \10,201/坪 \9,981/坪
墨田区 \---/坪 \---/坪 \9,808/坪 \9,513/坪
江東区 \---/坪 \9,228/坪 \10,070/坪 \8,731/坪
品川区 \---/坪 \---/坪 \12,389/坪 \12,654/坪
目黒区 \---/坪 \---/坪 \---/坪 \---/坪
大田区 \---/坪 \---/坪 \---/坪 \10,808/坪
世田谷区 \---/坪 \---/坪 \---/坪 \12,772/坪
渋谷区 \---/坪 \18,175/坪 \20,364/坪 \16,805/坪
中野区 \---/坪 \---/坪 \---/坪 \10,338/坪
豊島区 \---/坪 \11,478/坪 \12,112/坪 \10,968/坪
※賃料は「税込価格」
主要区の賃料相場(関西エリア)
アンダーラインは主要区ですので、クリックするとさらに詳細な相場の確認が出来ます。
地区 大規模 大型 中型 小型
北区 \14,191/坪 \9,769/坪 \8,076/坪 \7,909/坪
中央区 \10,412/坪 \8,859/坪 \7,859/坪 \7,726/坪
天王寺区 \---/坪 \7,740/坪 \7,983/坪 \7,677/坪
浪速区 \---/坪 \7,798/坪 \7,944/坪 \8,275/坪
西区 \12,086/坪 \7,664/坪 \7,816/坪 \7,667/坪
阿倍野区 \12,780/坪 \---/坪 \---/坪 \8,097/坪
福島区 \---/坪 \---/坪 \9,372/坪 \6,903/坪
都島区 \---/坪 \12,060/坪 \6,043/坪 \---/坪
淀川区 \9,434/坪 \8,075/坪 \6,817/坪 \6,815/坪
吹田市 \9,410/坪 \7,589/坪 \7,493/坪 \6,364/坪
豊中市 \10,752/坪 \---/坪 \6,965/坪 \---/坪
神戸市中央区 \12,083/坪 \9,506/坪 \8,580/坪 \8,974/坪
※賃料は「税込価格」
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
※ \---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません
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