オフィス賃料相場(東京/大阪オフィス)

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阿倍野区の賃料相場


大阪市阿倍野区は大阪市24区の一つで、面積は6番目に小さい5.99平方キロメートルです。人口は10万人を超えていて、人口密度は大阪市の中でも高く、1.8万人/平方キロメートルとなっています。阿倍野区は北にある天王寺区と合わせて「天王寺・阿倍野」と表現されて、キタの梅田、ミナミの心斎橋・難波に続く大阪の3番目の繁華街でありターミナルエリアとなっています。阿倍野区は北部をあびこ筋で天王寺区と接していて、あびこ筋の北に天王寺駅があり、南側に大阪阿部野橋駅、天王寺駅前駅があります。このあたりにはオフィスビルや商業施設が広がっています。区の中央東部には大阪市が設置している桃ケ池公園があり、遊歩道や児童遊園などを合わせて公園の面積は7万平方メートルを超える大きさです。サクラやハナモモの名所としても知られており、阿倍野区の東の境界を走るJR阪和線の列車から公園の風景を楽しむことができます。阿倍野区には日本を代表する総合家電メーカーであるシャープ株式会社、近鉄百貨店、中堅ゼネコンの奥村組などが本社オフィスを持っているエリアです。有名な名所では陰陽師で名高い安倍晴明の誕生地とされている安倍晴明神社、阿倍野神社などがあり、さらにはユネスコの世界文化遺産「紀伊山地の霊場と参詣道」に続く熊野街道があります。

賃料相場情報

項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
坪単価平均 --- --- --- ---
共益費平均 --- --- --- ---
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
※ \---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

賃料相場情報

エリア 項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
阿部野橋 坪単価平均 --- --- --- ---
共益費平均 --- --- --- ---
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
※ \---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

エリア担当より

天王寺区と隣接する阿倍野区阿部野橋エリアでは、2014年春竣工予定の阿部野橋ターミナルビル(あべのハルカス)が着々と工事を進めています。
複合商業施設である「あべのハルカス」は、ビルとしては日本一の高さ地上300mを誇ります。オフィスのワンフロア面積は約730坪(約2,400㎡)、天井高2.9mの無柱大空間でオフィスゾーン全体の貸床面積は約40,000㎡で、
2014年大阪新規供給予定面積(約75,000㎡)の約53%を占めます。
この一大プロジェクトが大阪南部を中心とするオフィスマーケットにどのような影響を及ぼすか注目を集めています。
201321日現在

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地域 阿倍野区

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