オフィス賃料相場(東京/大阪オフィス)

ご相談・お問い合わせ
物件リクエスト
お気に入りリスト
テーマ別から探す
理想の物件と出会う秘訣
大阪の物件を集めた物件情報誌BB請求
耐震設計オフィス
ビルバンク管理物件
仲介手数料無料
オフィス賃料相場
スタッフ紹介

中央区の賃料相場


大阪市中央区は1989年に東区と南区が合併して誕生した区です。大阪市中央区は大阪市24区の一つで、大阪府の府庁所在地となっています。面積は北区よりさらに小さく約8.88平方キロメートル程度で、人口は約8万人となっています。2010年の国勢調査では前回の調査からの増加率が約18パーセントと、政令指定都市の行政区では一番高くなりました。東京都特別区の中央区の約25パーセント増と並んで全国屈指の伸び率となっています。東京の中央区でも言えることですが、過去から大阪市中央区もオフィスビルや商業地としての発展が進んだため、地価も上昇が続き住宅地としてはあまり活用されてきませんでした。このためドーナツ化現象が起こり人口が減っていましたが、老朽化したビルの取り壊し跡地ができたこととバブル崩壊による地価の下落などで、近年はオフィスビルではなく大型のマンション建設も進んでいるため夜間人口の増加が続いています。人口の増加は多くがマンションなどによって起こっており、オフィス街が区の全域に広がっている大阪市中央区では一戸建てや低層のアパートなどはほとんどありません。また大阪市中央区は日本を代表する金融機関である野村證券、有線ラジオ放送最大手のUSENの発祥地としても知られています。

賃料相場情報

項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
坪単価平均 \11,094/坪 \8,840/坪 \7,994/坪 \7,925/坪
共益費平均 \3,726/坪 \2,976/坪 \2,437/坪 \2,048/坪
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
※ \---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

賃料相場情報

エリア 項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
淀屋橋 坪単価平均 \9,787/坪 \9,285/坪 \8,522/坪 \9,702/坪
共益費平均 \3,736/坪 \3,305/坪 \2,129/坪 \2,461/坪
中央区本町 坪単価平均 \10,935/坪 \8,536/坪 \8,346/坪 \7,926/坪
共益費平均 \4,037/坪 \2,800/坪 \2,362/坪 \2,303/坪
船場 坪単価平均 --- \9,036/坪 \8,316/坪 \8,868/坪
共益費平均 \3,060/坪 \3,053/坪 \2,268/坪 \1,779/坪
心斎橋 坪単価平均 \10,562/坪 \8,915/坪 \7,905/坪 \8,169/坪
共益費平均 \3,102/坪 \3,170/坪 \2,491/坪 \1,987/坪
難波 坪単価平均 \15,408/坪 --- --- ---
共益費平均 \4,406/坪 --- --- ---
天満橋 坪単価平均 --- \9,472/坪 \7,394/坪 \6,363/坪
共益費平均 --- \2,744/坪 \2,446/坪 \1,607/坪
谷四 坪単価平均 --- \5,820/坪 \6,063/坪 \6,005/坪
共益費平均 --- --- \2,241/坪 \1,853/坪
中央区谷九 坪単価平均 --- --- \6,466/坪 \6,968/坪
共益費平均 --- --- \1,950/坪 \1,780/坪
森之宮 坪単価平均 --- --- --- \5,552/坪
共益費平均 --- --- --- ---
OBP 坪単価平均 --- --- --- ---
共益費平均 --- --- --- ---
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
※ \---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

エリア担当より

主だったオフィスエリアは淀屋橋、本町、心斎橋、難波といったところですが、やはり梅田へのアクセス利便さや
証券取引所のある北浜界隈と隣接している関係もあり淀屋橋地区は根強い人気があります。北区梅田に比べ、
総じて賃料の安価な物件があること、淀屋橋は東西南北どの方面へも交通アクセスが良いことなどから本町と併せて昔からオフィスが集積した地区です。物件によっては賃料減額が今後も続く傾向です。
201321日現在

このエリアの新着物件

大阪市中央区
南船場3丁目
構造:S造
坪数:53.13
竣工:20013
最寄駅心斎橋駅 徒歩4分
573,804
大阪市中央区
博労町2丁目
構造:S造
坪数:15.23
竣工:19906
最寄駅堺筋本町駅 徒歩5分
105,840
大阪市中央区
瓦町3丁目
構造:SRC造
坪数:71.05
竣工:20037
最寄駅本町駅 徒歩4分
537,138
大阪市中央区
東心斎橋1丁目
構造:RC造
坪数:7.05
竣工:1976
最寄駅長堀橋駅 徒歩3分
49,491
こだわり検索
地域 中央区

こだわり条件
賃料
(消費税込)
円/坪~
円/坪

万円/月~
万円/月

 
築年数
坪数 坪~
駅徒歩 分~
検索を開始する
※1981年6月以降に建築確認許可を受けたビルは新耐震基準です。
「迅速」「丁寧」に対応いたします!!
賃事務所/貸倉庫に関するお問い合わせ
お客様に最適な条件の物件をご案内させていただきます。
首都圏エリア
0120-95-3737
受付時間/9:00~17:30、定休日/土曜・日曜・祝日
東京オフィス【東京本部】
〒103-0027 東京都中央区日本橋3丁目8番2号
新日本橋ビルディング4階
関西エリア
0120-95-3737
受付時間/9:00~17:00、定休日/土曜・日曜・祝日
大阪オフィス【本社・大阪本部】
〒541-0053 大阪市中央区本町4丁目2番5号 
本町セントラルビル4階
ビルバンク
東京・大阪の賃貸オフィス・
賃貸事務所・賃貸倉庫の物件
検索はビルバンクへお気軽に!
お問い合わせ下さい
お問い合わせ

大阪オフィスTOPページ。大阪の【賃貸事務所BB】は貸事務所・賃貸オフィスを検索する賃貸情報サイトです。賃貸物件のご相談は、創業47年のビルバンク(運営会社)に是非お任せください。
エリア、沿線、駅名からご希望の貸事務所をお探しすることが可能です。是非、物件検索サイト【賃貸事務所BB】でより良い物件情報をお探しください。
賃貸オフィス・貸事務所・貸倉庫・工場についてお困りなことがありましたら、「問い合わせメール」もしくは「お電話」にてご相談ください。
弊社専任オペレーター、営業が迅速かつ丁寧にご対応させて頂きます。


このページの先頭へ