オフィス賃料相場(東京/大阪オフィス)

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福島区の賃料相場


大阪市福島区は大阪市を構成する24区のうちの一つであり、大阪駅のある北区の西隣に当たるエリアです。区の面積は4.67平方キロメートルと行政区としてはかなり小さい方であり、人口は約6.9万人で近年は急速に進む住宅地化で人口も一時の減少傾向から徐々に増加傾向に切り替わっています。もともと福島区に当たるエリアは江戸時代には農村であり、明治以降は工場の建設などが進み、中小企業の工場地帯として発展してきました。日本を代表する電機メーカーであり、日本最大の家電メーカーであるパナソニック(旧松下電器産業)が創業したエリアとして知られています。工場が移転した跡地には梅田に近いこともあって、福島駅周辺を中心にオフィスビルが立ち並ぶようになりました。現在は立地の良さから超高層マンションなども多くある住居エリアが広がっています。福島区の南側には大阪市中央卸売市場本場があり、青果や水産物、加工品などが取り扱わています。この市場は東京都の築地市場に次ぐ取引高を誇る大規模集積市場となっています。福島区のほたるまち再開発地区には朝日放送本社があり、堂島リバーフォーラム、ABCホールなどの多目的ホールと超高層マンションなどが作られているエリアです。

賃料相場情報

項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
坪単価平均 \5,850/坪 --- \8,480/坪 ---
共益費平均 --- --- --- ---
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
※ \---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

賃料相場情報

エリア 項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
福島 坪単価平均 --- --- --- ---
共益費平均 --- --- --- ---
海老江 坪単価平均 \5,850/坪 --- --- ---
共益費平均 --- --- --- ---
野田 坪単価平均 --- --- --- ---
共益費平均 --- --- --- ---
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
※ \---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

エリア担当より

福島区のオフィスエリアは福島・海老江・野田の3エリアです。なかでも福島は西梅田に近く、大阪都心部へ続く西の玄関口として機能しています。
なにわ筋沿いに浄正橋の交差点を経て南には再開発された「ほたるまち」があり、さらに文化施設の多い中之島を経て西区土佐堀へと続きます。このエリアには小型・中型規模のオフィスが多く賃料相場も手頃なことから隠れたスポットと言えます。
201321日現在

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62,208
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地域 福島区

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