オフィス賃料相場(東京/大阪オフィス)

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天王寺区の賃料相場


大阪市天王寺区は区内にある四天王寺から名前をとった行政区です。四天王寺は聖徳太子建立の七大寺のひとつとされていて、その略称で使われていた天王寺が地名や駅名に使われるようになったと言われています。区の面積は4.8平方キロメートルで、大阪24区中21位の大きさです。人口は約7.1万人で、人口密度で見てみると大阪市24区の中心6区では西区に次ぐ人口密度となっています。このほかは福島区、浪速区なども高い人口密度になっています。区内は上本町周辺、天王寺地区にオフィスビルや商業施設が立ち並んでいますが、そのほかのエリアでは住宅地が多くなっています。区の南西角にある天王寺公園、中心南側の四天王寺境内、北西にある生国魂神社など緑のある公園や敷地が多くあるエリアです。区の中心駅である天王寺駅は大阪府の南に位置する奈良県、和歌山県、大阪府泉州エリアからの玄関口となっており、キタ・ミナミに次いで大きな規模の繁華街を形成しているエリアと言われています。天王寺区は交通の便もよく、評判の良い学校が多いエリアでも知られていて市内有数の文教地区と言われています。住環境が非常に良いと言われていて、近年はマンションなどの建設もあり人口増加に転じています。

賃料相場情報

項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
坪単価平均 --- \7,823/坪 \7,082/坪 \7,038/坪
共益費平均 --- \2,402/坪 \1,824/坪 \1,097/坪
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
※ \---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

賃料相場情報

エリア 項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
玉造 坪単価平均 --- --- --- ---
共益費平均 --- --- --- ---
天王寺谷九 坪単価平均 --- \7,952/坪 \6,794/坪 ---
共益費平均 --- \1,824/坪 \1,907/坪 ---
上本町 坪単価平均 --- \8,100/坪 \8,107/坪 \6,764/坪
共益費平均 --- \3,060/坪 --- \1,354/坪
天王寺 坪単価平均 --- --- --- \6,714/坪
共益費平均 --- --- --- \1,173/坪
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
※ \---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

エリア担当より

天王寺区は大阪南部の玄関口である阿倍野区に隣接する地区です。
この地区のオフィスエリアは中央区森之宮に隣接する玉造エリアとその南部の上本町エリア、谷町九丁目以南の天王寺谷九エリア、天王寺エリアの4エリアです。 今後、注目されるのは阿倍野区に隣接する天王寺エリアです。このエリアはJR環状線をはさんで阿倍野区阿部野橋エリアと隣接し、同エリアには阿部野橋ターミナルビル
(あべのハルカス)が2014年春竣工を控えています。
201321日現在

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48,600
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地域 天王寺区

こだわり条件
賃料
(消費税込)
円/坪~
円/坪

万円/月~
万円/月

 
築年数
坪数 坪~
駅徒歩 分~
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