オフィス賃料相場(東京)

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渋谷区のオフィス賃料相場


渋谷区は東京23区の中でも、オフィス街などが多くある千代田区、中央区、港区や東京都庁を持ち副都心機能もある新宿区と並んで都心5区と呼ばれている中心的な自治体の一つです。池袋駅、新宿駅と並ぶ日本を代表するターミナル駅の渋谷駅周辺は副都心のひとつに数えられ、渋谷センター街を中心に若者の街の代表格となっています。原宿・表参道近辺はファッションの中心地として昔からセレクトショップなどが多くあり、表参道には中央区銀座などと並び世界のブランド企業が旗艦店を構える有名なブランド通りとなっています。代官山や恵比寿周辺もおしゃれなイメージがあり、商業施設などが多く並んでいます。渋谷区の中でも新宿寄りの代々木や千駄ヶ谷は新宿までつながるオフィス街や繁華街を形成しており、普通に歩いていると区の境目がどこかを意識するのは難しいでしょう。商業エリアだけではなく、区域で20万人の人口を抱える自治体でもある渋谷区には松濤や代々木上原、広尾と言った都内でも有名な高級住宅街も持っています。商業施設やオフィスビルなどの近代的なエリアだけでなく、代々木公園と明治神宮のような広大な緑地があり、休日も多くの人が集まる人気スポットとなっています。

オフィス賃料相場情報(A)

項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
坪単価平均 --- \19,182/坪 \19,634/坪 \17,143/坪
共益費平均 \4,313/坪 \3,649/坪 \3,250/坪 \2,603/坪
※賃料は「税込価格」
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
\---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

オフィス賃料相場情報(B)

エリア 項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
渋谷 坪単価平均 --- \18,564/坪 \20,052/坪 \18,481/坪
共益費平均 \4,050/坪 \3,666/坪 \3,342/坪 \2,768/坪
千駄ヶ谷
代々木
坪単価平均 --- --- --- \14,943/坪
共益費平均 --- --- --- \2,605/坪
恵比寿・広尾 坪単価平均 --- --- \19,905/坪 \17,187/坪
共益費平均 --- --- \3,092/坪 \2,589/坪
初台・本町
笹塚
坪単価平均 --- --- --- \14,111/坪
共益費平均 --- --- --- \1,563/坪
※賃料は「税込価格」
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
\---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

エリア担当より

渋谷区エリアでは引続き空室率は低下しており、その反動で賃料は上昇傾向が続いております。
またエリア需要が多い為に、大型の床を確保するのも難しくなってきております。
今後も渋谷区エリアでは、ますますオフィス移転の動きが活性化していきそうです。
201411日現在

上記以外のオフィス賃料相場

千代田区 中央区 港区 渋谷区 新宿区 品川区
台東区 豊島区

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地域 渋谷区

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賃料
(消費税込)
円/坪~
円/坪

万円/月~
万円/月

 
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坪数 坪~
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