オフィス賃料相場(東京)

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品川区のオフィス賃料相場


品川区は東京23区の南側、西寄りにある区であり、面積が約22平方キロメートルで人口が約37万人です。これらは23区中どちらも10位に位置しています。品川区は五反田、大崎駅にかけて多くのオフィスビルが建っており、企業の事務所が多数入っているエリアです。大井町線が通っている大井町、旗の台、荏原や、都営浅草線が通っている戸越、中延などは東京都内の中では賃貸マンションなどの賃料が安い割りに、都内の主要部まで出やすいエリアになっていて家探しをする人からの人気が根強いエリアです。実は品川区を縦断する東海新幹線が停車する品川駅の所在地は港区となっていますが、湾岸には貨物駅としては日本最大の面積を誇る東京貨物ターミナル駅を持っています。また、品川はナンバープレートにも使われていて、中央区や千代田区、港区から23区の南西部一帯の自動車は品川ナンバーが割り当てられています。交通利便性が高く、昔から住む住民も多い住宅密集エリアであり、東京23区の中では最も住んでいる住民の満足度が高いとされています。品川区勝島には通称東京シティ競馬と呼ばれる大井競馬場があります。大井競馬場の周辺にはしながわ区民公園やしながわ水族館など区内でも人気のスポットが多くあります。

オフィス賃料相場情報(A)

項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
坪単価平均 --- --- \11,275/坪 \11,551/坪
共益費平均 \4,422/坪 \3,887/坪 \2,942/坪 \2,320/坪
※賃料は「税込価格」
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
\---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

オフィス賃料相場情報(B)

エリア 項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
五反田・大崎 坪単価平均 --- --- \13,250/坪 \12,100/坪
共益費平均 \3,934/坪 \4,026/坪 \3,129/坪 \2,145/坪
北品川・東品川 坪単価平均 --- --- --- \11,682/坪
共益費平均 --- --- --- ---
※賃料は「税込価格」
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
\---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

エリア担当より

昨年9月時と比べるとわずかに下がっています、しかしながら五反田地区の募集賃料が軒並み上がっているので、
今後成約賃料が上がることが見込まれます。
品川地区は事例が少なくデータとしては乏しいが来期は少しずつ事例が増えて上昇基調になると思われます。
201411日現在

上記以外のオフィス賃料相場

千代田区 中央区 港区 渋谷区 新宿区 品川区
台東区 豊島区

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坪数:52.35
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最寄駅大井町駅 徒歩3分
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構造:RC造
坪数:65.40
竣工:199010
最寄駅北品川駅 徒歩5分
776,952
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地域 品川区

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