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豊島区の賃料相場


豊島区は東京23区の北西にある自治体で、埼玉県と東京都との交通の要衝として知られる1日の乗降客数が260万人を超える池袋駅を擁しています。池袋駅周辺は豊島区の中でも一番商業施設、オフィスビルなどが多いエリアで東武百貨店と西武百貨店が駅の東西にあるところから始まり、サンシャインシティには世界でも珍しいビルの高層階にある水族館があります。池袋駅には東京メトロだけでも有楽町線、丸ノ内線、副都心線が通っており、山手線の反対側であるオフィス街大手町、有楽町にも出やすい利便性があります。豊島区で見ると、駒込駅から目白駅まで5つの山手線の駅を持っています。埼玉方面へつながる路線では東武東上線、西武池袋線、東京メトロの副都心線、JR埼京線があり、埼玉県からの公共交通の大動脈となっています。繁華街として大きい池袋駅周辺とは違う文化を持っている街として、高級住宅地の目白やおばあちゃんの原宿と呼ばれる巣鴨も豊島区にあります。人口密度が高い自治体としても有名であり、23区中18番目の約13平方キロメートルの広さでありながら、人口は29万人弱を抱えています。23区では中野区も人口密度が高いですが、2010年の国勢調査では再び人口密度日本一になっています。

賃料相場情報

項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
坪単価平均 \14,490/坪 \12,809/坪 \12,470/坪 \10,917/坪
共益費平均 \3,417/坪 \3,670/坪 \3,133/坪 \2,463/坪
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
\---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

賃料相場情報

エリア 項目 大規模
200坪以上
大型
100坪以上200坪未満
中型
50坪以上100坪未満
小型
50坪未満
池袋 坪単価平均 \14,490/坪 \13,904/坪 \13,459/坪 \11,501/坪
共益費平均 \3,357/坪 \3,873/坪 \3,271/坪 \2,471/坪
※ データは毎日更新しています
※ 賃料が非公開の物件は計測できないため、実際の賃料相場とは多少の誤差が生じます
※ 共益費は含みません
\---/坪の表示については、サンプルデータが少なく適正データが算出できません

エリア担当より

他地区と違い小型、中型が微増で少しずつ上昇基調になってきています。
但し池袋地区は他地区より募集賃料が低めのため今後大幅な上昇は見込めず、少しずつ上昇を続けていくと思われます。
ただニーズはあるので空室率は下がる傾向になると思われます。
201411日現在

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地域 豊島区

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