ＩＰＳＸＥＡＳＴのビル情報

兵庫県神戸市中央区磯上通4-3-10

神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩5分ほか

地上15階建て（2002年3月竣工）

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駐車場入り口

駐車場

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ＩＰＳＸＥＡＳＴの募集中の区画（9区画）

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階、2階 342.32坪（1,131.67m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,424,000円（＠坪単価：＠10,002円）・共益費（税抜）：856,000円（＠坪単価：＠2,500円）・入居可能日：即日	1階、2階	342.32坪（1,131.67m²）	3,424,000円（＠10,002円）	856,000円（＠2,500円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
5階 16.74坪（55.36m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：184,890円（＠坪単価：＠11,044円）・共益費（税抜）：25,110円（＠坪単価：＠1,500円）・入居可能日：相談	5階	16.74坪（55.36m²）	184,890円（＠11,044円）	25,110円（＠1,500円）	相談	追加	部屋詳細	お問い合わせ
7階 8.37坪（27.68m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：82,445円（＠坪単価：＠9,850円）・共益費（税抜）：12,555円（＠坪単価：＠1,500円）・入居可能日：相談	7階	8.37坪（27.68m²）	82,445円（＠9,850円）	12,555円（＠1,500円）	相談	追加	部屋詳細	お問い合わせ
7階 19.71坪（65.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：193,435円（＠坪単価：＠9,814円）・共益費（税抜）：29,565円（＠坪単価：＠1,500円）・入居可能日：相談	7階	19.71坪（65.19m²）	193,435円（＠9,814円）	29,565円（＠1,500円）	相談	追加	部屋詳細	お問い合わせ
11階 7.87坪（26.02m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：77,195円（＠坪単価：＠9,808円）・共益費（税抜）：11,805円（＠坪単価：＠1,500円）・入居可能日：相談	11階	7.87坪（26.02m²）	77,195円（＠9,808円）	11,805円（＠1,500円）	相談	追加	部屋詳細	お問い合わせ
11階 11.34坪（37.51m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：111,990円（＠坪単価：＠9,875円）・共益費（税抜）：17,010円（＠坪単価：＠1,500円）・入居可能日：相談	11階	11.34坪（37.51m²）	111,990円（＠9,875円）	17,010円（＠1,500円）	相談	追加	部屋詳細	お問い合わせ
12階 7.87坪（26.02m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：77,195円（＠坪単価：＠9,808円）・共益費（税抜）：11,805円（＠坪単価：＠1,500円）・入居可能日：即日	12階	7.87坪（26.02m²）	77,195円（＠9,808円）	11,805円（＠1,500円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
13階 8.37坪（27.68m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：82,445円（＠坪単価：＠9,850円）・共益費（税抜）：12,555円（＠坪単価：＠1,500円）・入居可能日：即日	13階	8.37坪（27.68m²）	82,445円（＠9,850円）	12,555円（＠1,500円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
13階 8.37坪（27.68m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：82,445円（＠坪単価：＠9,850円）・共益費（税抜）：12,555円（＠坪単価：＠1,500円）・入居可能日：即日	13階	8.37坪（27.68m²）	82,445円（＠9,850円）	12,555円（＠1,500円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ

ＩＰＳＸＥＡＳＴの基本情報

物件名	ＩＰＳＸＥＡＳＴ
住所	兵庫県神戸市中央区磯上通4-3-10
交通	三宮・花時計前駅徒歩5分・・・神戸市営地下鉄海岸線貿易センター駅徒歩5分・・・神戸新交通ポートアイランド線三ノ宮駅徒歩6分・・・ＪＲ神戸線神戸三宮駅徒歩8分・・・阪急神戸線旧居留地・大丸前駅徒歩11分・・・神戸市営地下鉄海岸線元町駅徒歩14分・・・ＪＲ神戸線
竣工年月	2002年3月
用途	事務所、店舗/事務所
セキュリティ	有人警備＋機械警備
耐震	新耐震基準適合
24時間使用	対応
構造	S造(鉄骨構造) 一部：-
規模	15階
エレベーター基数	4基
駐車場	有り
更新日	2025年-06月-11日

ＩＰＳＸＥＡＳＴの周辺施設情報

コンビニ・
日用品

セブンイレブン神戸磯上通４丁目店
ローソン神戸御幸通四丁目店
ファミリーマート神戸御幸通店
セブンイレブン神戸御幸通６丁目店

公共機関

神戸御幸通郵便局
神戸国際会館内郵便局
葺合警察署小野柄交番
神戸中央郵便局三宮分室

役所・庁

神戸市職員労働組合
神戸市社会福祉協議会
神戸市役所
兵庫県旅券事務所

金融機関

兵庫県医療信用組合本店営業部
神戸市
神戸市職員信用組合本店
信金中央金庫

スタッフコメント

ＩＰＳＸＥＡＳＴは、神戸市中央区磯上通に所在する地上15階建ての賃貸オフィスビルです。
現在募集中の区画が9区画（7坪～342坪）あり、事務所、店舗/事務所として利用可能な区画がございます。
竣工は2002年で、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」から徒歩5分の立地。その他「貿易センター駅」や「三ノ宮駅」からのアクセスが可能です。
館内は有人警備＋機械警備を採用。24時間使用対応のため、幅広い業態・用途でご検討いただける物件です。
駐車場が併設されていますので、車の利用が想定される企業様にもおすすめです。
（駐車場の詳細や空き状況等については物件と併せてお問い合わせください）

よくある質問

ＩＰＳＸＥＡＳＴの「賃料（総額）」はいくらですか？: ＩＰＳＸＥＡＳＴの空室「賃料（総額）」は下限77,195円、上限3,424,000円です。※現在募集中の区画のみ

ＩＰＳＸＥＡＳＴの「共益費（総額）」はいくらですか？: ＩＰＳＸＥＡＳＴの空室「共益費（総額）」は下限11,805円、上限856,000円です。※現在募集中の区画のみ

ＩＰＳＸＥＡＳＴ周辺にも借りることができる物件はありますか？: ＩＰＳＸＥＡＳＴ周辺には、江戸町１０４、神戸商工貿易センタービル、芙蓉ビル北館などがあります。

ＩＰＳＸＥＡＳＴの近隣のビル

江戸町１０４三宮・花時計前駅徒歩5分募集中：2 区画（39〜182坪）

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