GROOVE神戸三宮BLDG.のビル情報

兵庫県神戸市中央区磯上通7-1-28

神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩3分ほか

地上10階建て（2024年5月竣工）

外観

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GROOVE神戸三宮BLDG.の募集中の区画（11区画）

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 26.54坪（87.75m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：755,700円（＠坪単価：＠28,474円）・共益費（税抜）：33,000円（＠坪単価：＠1,243円）・入居可能日：即日	1階	26.54坪（87.75m²）	755,700円（＠28,474円）	33,000円（＠1,243円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
2階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：881,100円（＠坪単価：＠17,059円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	2階	51.65坪（170.74m²）	881,100円（＠17,059円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
3階 19.1坪（63.14m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：357,500円（＠坪単価：＠18,717円）・共益費（税抜）：55,000円（＠坪単価：＠2,879円）・入居可能日：即日	3階	19.1坪（63.14m²）	357,500円（＠18,717円）	55,000円（＠2,879円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
3階 24.4坪（80.66m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：473,000円（＠坪単価：＠19,385円）・共益費（税抜）：55,000円（＠坪単価：＠2,254円）・入居可能日：即日	3階	24.4坪（80.66m²）	473,000円（＠19,385円）	55,000円（＠2,254円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
4階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：864,600円（＠坪単価：＠16,739円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	4階	51.65坪（170.74m²）	864,600円（＠16,739円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
5階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：870,100円（＠坪単価：＠16,846円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	5階	51.65坪（170.74m²）	870,100円（＠16,846円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
6階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：875,600円（＠坪単価：＠16,952円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	6階	51.65坪（170.74m²）	875,600円（＠16,952円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
7階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：881,100円（＠坪単価：＠17,059円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	7階	51.65坪（170.74m²）	881,100円（＠17,059円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
8階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：885,500円（＠坪単価：＠17,144円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	8階	51.65坪（170.74m²）	885,500円（＠17,144円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
9階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：899,800円（＠坪単価：＠17,421円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	9階	51.65坪（170.74m²）	899,800円（＠17,421円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
10階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：918,500円（＠坪単価：＠17,783円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	10階	51.65坪（170.74m²）	918,500円（＠17,783円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ

GROOVE神戸三宮BLDG.の基本情報

物件名	GROOVE神戸三宮BLDG.
住所	兵庫県神戸市中央区磯上通7-1-28
交通	三宮・花時計前駅徒歩3分・・・神戸市営地下鉄海岸線貿易センター駅徒歩4分・・・神戸新交通ポートアイランド線三ノ宮駅徒歩5分・・・ＪＲ神戸線神戸三宮駅徒歩6分・・・阪急神戸線旧居留地・大丸前駅徒歩9分・・・神戸市営地下鉄海岸線元町駅徒歩11分・・・ＪＲ神戸線
竣工年月	2024年5月
用途	事務所、店舗
耐震	新耐震基準適合
24時間使用	-
構造	S造(鉄骨構造) 一部：-
規模	10階
エレベーター基数	無し
駐車場	無し
更新日	2025年-05月-09日

GROOVE神戸三宮BLDG.の周辺施設情報

コンビニ・
日用品

ファミリーマート神戸磯上通店
セブンイレブン神戸御幸通６丁目店
ファミリーマート神戸御幸通店
デイリーヤマザキ御幸通６丁目店

公共機関

神戸国際会館内郵便局
神戸御幸通郵便局
神戸中央郵便局三宮分室
葺合警察署三宮センター交番

役所・庁

兵庫県旅券事務所
神戸市職員労働組合
神戸市役所
神戸市役所市会議員団室

金融機関

信金中央金庫
兵庫県信用金庫協会（一般社団法人）
神戸市
神戸市職員信用組合本店

スタッフコメント

GROOVE神戸三宮BLDG.は、神戸市中央区磯上通に所在する地上10階建ての賃貸オフィスビルです。
現在募集中の区画が11区画（19坪～51坪）あり、事務所、店舗として利用可能な区画がございます。
竣工は2024年で、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」から徒歩3分の立地。その他「貿易センター駅」や「三ノ宮駅」からのアクセスが可能です。

よくある質問

GROOVE神戸三宮BLDG.の「賃料（総額）」はいくらですか？: GROOVE神戸三宮BLDG.の空室「賃料（総額）」は下限357,500円、上限918,500円です。※現在募集中の区画のみ

GROOVE神戸三宮BLDG.の「共益費（総額）」はいくらですか？: GROOVE神戸三宮BLDG.の空室「共益費（総額）」は下限33,000円、上限85,250円です。※現在募集中の区画のみ

GROOVE神戸三宮BLDG.周辺にも借りることができる物件はありますか？: GROOVE神戸三宮BLDG.周辺には、三光ビルディング、LANI GARDENTERRACE ISOGAMI 、ＩＮ東洋ビルなどがあります。

GROOVE神戸三宮BLDG.の近隣のビル

三光ビルディング三宮・花時計前駅徒歩5分募集中：5 区画（14〜44坪）

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