ショダリ２１ビル（西館・東館）のビル情報

兵庫県神戸市中央区生田町1-4-1

山手線新神戸駅徒歩3分ほか

地上13階／地下2階建て（1991年竣工）

外観

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ショダリ２１ビル（西館・東館）の募集中の区画（9区画）

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
地下1階 89.16坪（294.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：600,000円（＠坪単価：＠6,729円）・共益費（税抜）：150,000円（＠坪単価：＠1,682円）・入居可能日：相談	地下1階	89.16坪（294.74m²）	600,000円（＠6,729円）	150,000円（＠1,682円）	相談	追加	部屋詳細	お問い合わせ
3階 16坪（52.892m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：140,000円（＠坪単価：＠8,750円）・共益費（税抜）：20,000円（＠坪単価：＠1,250円）・入居可能日：即日	3階	16坪（52.892m²）	140,000円（＠8,750円）	20,000円（＠1,250円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
3階 36坪（119.008m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：280,000円（＠坪単価：＠7,777円）・共益費（税抜）：80,000円（＠坪単価：＠2,222円）・入居可能日：即日	3階	36坪（119.008m²）	280,000円（＠7,777円）	80,000円（＠2,222円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
5階 88坪（290.909m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：880,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：120,000円（＠坪単価：＠1,363円）・入居可能日：即日	5階	88坪（290.909m²）	880,000円（＠10,000円）	120,000円（＠1,363円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
6階 79.5坪（262.809m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：600,000円（＠坪単価：＠7,547円）・共益費（税抜）：180,000円（＠坪単価：＠2,264円）・入居可能日：即日	6階	79.5坪（262.809m²）	600,000円（＠7,547円）	180,000円（＠2,264円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
7階 22.16坪（73.25m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：200,000円（＠坪単価：＠9,025円）・共益費（税抜）：60,000円（＠坪単価：＠2,707円）・入居可能日：即日	7階	22.16坪（73.25m²）	200,000円（＠9,025円）	60,000円（＠2,707円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
7階 88坪（290.909m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：720,000円（＠坪単価：＠8,181円）・共益費（税抜）：200,000円（＠坪単価：＠2,272円）・入居可能日：即日	7階	88坪（290.909m²）	720,000円（＠8,181円）	200,000円（＠2,272円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
10階 71.08坪（234.975m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：980,000円（＠坪単価：＠13,787円）・共益費（税抜）：100,000円（＠坪単価：＠1,406円）・入居可能日：相談	10階	71.08坪（234.975m²）	980,000円（＠13,787円）	100,000円（＠1,406円）	相談	追加	部屋詳細	お問い合わせ
10階 72坪（238.016m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：600,000円（＠坪単価：＠8,333円）・共益費（税抜）：170,000円（＠坪単価：＠2,361円）・入居可能日：相談	10階	72坪（238.016m²）	600,000円（＠8,333円）	170,000円（＠2,361円）	相談	追加	部屋詳細	お問い合わせ

ショダリ２１ビル（西館・東館）の基本情報

物件名	ショダリ２１ビル（西館・東館）
住所	兵庫県神戸市中央区生田町1-4-1
交通	新神戸駅徒歩3分・・・山手線春日野道駅徒歩10分・・・阪急神戸線三ノ宮駅徒歩13分・・・ＪＲ神戸線
竣工年月	1991年
用途	店舗/事務所
セキュリティ	機械警備
耐震	新耐震基準適合
24時間使用	対応
構造	SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造) 一部：-
規模	13階
エレベーター基数	3基
駐車場	有り
大通り沿い	フラワーロード
更新日	2025年-11月-27日

ショダリ２１ビル（西館・東館）の周辺施設情報

コンビニ・
日用品

ファミリーマート新神戸駅前店
アルカ新神戸薬局
キャンドゥコトノハコ神戸店
カモミール調剤薬局

公共機関

神戸熊内郵便局
葺合警察署熊内交番

役所・庁

神戸市役所

金融機関

播州信用金庫三宮北支店
尼崎信用金庫神戸支店
三井住友銀行ＪＲ新神戸駅ＡＴＭ

スタッフコメント

ショダリ２１ビル（西館・東館）は、神戸市中央区生田町に所在する地上13階／地下2階建ての賃貸オフィスビルです。
現在募集中の区画が9区画（16坪～89坪）あり、店舗/事務所として利用可能な区画がございます。
竣工は1991年で、山手線「新神戸駅」から徒歩3分の立地。フラワーロードに面しており、その他「春日野道駅」や「三ノ宮駅」からのアクセスが可能です。
館内は機械警備を採用。24時間使用対応のため、幅広い業態・用途でご検討いただける物件です。
駐車場が併設されていますので、車の利用が想定される企業様にもおすすめです。
（駐車場の詳細や空き状況等については物件と併せてお問い合わせください）

よくある質問

ショダリ２１ビル（西館・東館）の「賃料（総額）」はいくらですか？: ショダリ２１ビル（西館・東館）の空室「賃料（総額）」は下限140,000円、上限980,000円です。※現在募集中の区画のみ

ショダリ２１ビル（西館・東館）の「共益費（総額）」はいくらですか？: ショダリ２１ビル（西館・東館）の空室「共益費（総額）」は下限20,000円、上限200,000円です。※現在募集中の区画のみ

ショダリ２１ビル（西館・東館）周辺にも借りることができる物件はありますか？: ショダリ２１ビル（西館・東館）周辺には、GROOVE神戸三宮BLDG.、御幸通ビル、IPSX BASEなどがあります。

ショダリ２１ビル（西館・東館）の近隣のビル

GROOVE神戸三宮BLDG. 三宮・花時計前駅徒歩3分募集中：5 区画（51坪）

ショダリ２１ビル（西館・東館）のビル情報

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