新宿ロイヤルビル 7階 54.5坪
新宿ロイヤルビル 7階（54.5坪）です。 事務所として利用が可能、賃料は790,250円です。
| 物件No | B4159D |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 入居可能日 | 予定 2023/01/上旬 |
| 坪数（m²） | 54.5坪（180.16m²） |
| 賃料（税抜）（＠坪単価） | 790,250円（＠14,500円） |
| 共益費（税抜）（＠坪単価） | 196,200円（＠3,600円） |
| 預託金（＠坪単価） | 7,902,500円（＠145,000円） |
| 更新料 | 無し |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 契約 | 定期賃貸借5年 （途中解約可） |
| 部屋種類 | 事務所 |
| 設備／条件 | 男女トイレ別／- |
| 空調 | 個別 |
| 通信形態 | 光ファイバー引込可 |
| 天井高 | 2,450mm |
| 床仕様 | フリーアクセス（床高50mm） |
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物件概要
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7-21-1 |
|---|---|
| 交通 | |
| 竣工年月 | 1971年4月 （2014年4月改装） |
| セキュリティ | 有人警備＋機械警備 |
| 24時間使用 | - |
| 構造 | SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造) 一部：- |
| 規模 | 9階 |
| エレベーター基数 | 2基 |
| 駐車場 | 無し |
| 大通り沿い | 青梅街道 |
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スタッフコメント
新宿ロイヤルビルは、青梅街道沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上9階/地下1階建のオフィスビルです。
竣工1971年、2014年リニューアル済み、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分です。都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分と複数駅利用可能です。
有人警備と機械警備が併用されているので、セキュリティ面で安心できます。旧耐震基準ですが、耐震補強工事済です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。