新大久保駅の貸事務所・賃貸オフィス（80棟157部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪　～円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備新築・築浅（築3年以内）大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上男女トイレ別フロア 1階一括貸し一棟貸し事務所以外の用途店舗医療・クリニックスクールショールーム弁護士事務所住居兼用
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新宿光ビル＜B2149D＞

外観

エントランス画像

新宿区新宿5-16-11

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩4分

地上9階/地下1階/1989年6月竣工
S造(鉄骨構造)
一部：SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

新宿光ビルは、靖国通り　明治通り沿いに面し、S造(鉄骨構造)の地上9階/地下1階建のオフィスビルです。竣工1989年、東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩4分です。東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分と複数駅利用可能です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

男女トイレ別

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
5階 43.67坪（144.37m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：152,845円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：相談	5階	43.67坪（144.37m²）	相談 help	152,845円（＠3,500円）	相談	追加	詳細を見る
6階 43.67坪（144.37m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：152,845円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	6階	43.67坪（144.37m²）	相談 help	152,845円（＠3,500円）	即日	追加	詳細を見る
7階 43.67坪（144.37m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：152,845円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：相談	7階	43.67坪（144.37m²）	相談 help	152,845円（＠3,500円）	相談	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 42.8坪（141.24m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：834,600円（＠坪単価：＠19,500円）・共益費（税抜）：149,800円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：相談	2階	42.8坪（141.24m²）	834,600円（＠19,500円）	149,800円（＠3,500円）	相談	追加	詳細を見る
4階 42.8坪（141.49m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：834,600円（＠坪単価：＠19,500円）・共益費（税抜）：149,800円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	4階	42.8坪（141.49m²）	834,600円（＠19,500円）	149,800円（＠3,500円）	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
4階 46坪（152.06m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：874,000円（＠坪単価：＠19,000円）・共益費（税抜）：92,000円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：相談	4階	46坪（152.06m²）	874,000円（＠19,000円）	92,000円（＠2,000円）	相談	追加	詳細を見る
4階 16坪（52.89m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：280,000円（＠坪単価：＠17,500円）・共益費（税抜）：40,000円（＠坪単価：＠2,500円）・入居可能日：相談	4階	16坪（52.89m²）	280,000円（＠17,500円）	40,000円（＠2,500円）	相談	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
13階 219.7坪（726.29m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/01	13階	219.7坪（726.29m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/01	追加	詳細を見る
13階 135.52坪（448m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/01	13階	135.52坪（448m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/01	追加	詳細を見る
15階 84.18坪（278.28m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/06/01	15階	84.18坪（278.28m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/06/01	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
9階 47.45坪（156.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	9階	47.45坪（156.85m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
9階 88.58坪（292.82m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	9階	88.58坪（292.82m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 35.58坪（117.65m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	1階	35.58坪（117.65m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
9階 127.02坪（419.92m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/06/01	9階	127.02坪（419.92m²）	相談 help	無し	予定 2026/06/01	追加	詳細を見る
35階 15.65坪（51.75m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	35階	15.65坪（51.75m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
35階 127.02坪（419.93m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/02/01	35階	127.02坪（419.93m²）	相談 help	無し	予定 2026/02/01	追加	詳細を見る
35階 254.05坪（839.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	35階	254.05坪（839.85m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
36階 59.16坪（195.6m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/04/01	36階	59.16坪（195.6m²）	相談 help	無し	予定 2026/04/01	追加	詳細を見る
39階 31.15坪（103m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	39階	31.15坪（103m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
39階 99.88坪（330.2m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	39階	99.88坪（330.2m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る

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