早稲田・神楽坂エリアの貸事務所・賃貸オフィス（30棟43部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪　～円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備新築・築浅（築3年以内）大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上男女トイレ別フロア 1階一括貸し一棟貸し事務所以外の用途店舗医療・クリニックスクールショールーム弁護士事務所住居兼用
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Ｓ＆Ｓビル＜B3424D＞

外観

エントランス画像

新宿区新小川町6-36

ＪＲ中央線「飯田橋駅」徒歩8分

地上14階/地下1階/1994年3月竣工
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

Ｓ＆Ｓビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上14階/地下1階建のオフィスビルです。竣工1994年、ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩8分です。東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分と複数駅利用可能です。有人警備と機械警備が併用されているので、セキュリティ面で安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、耐震性がしっかりとしています。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。駐車場もありますので、車を利用されるお客様には使いやすいです。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

男女トイレ別

24時間使用可

エレベーターあり

駐車場あり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
4階 59.14坪（195.5m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2025/12/27	4階	59.14坪（195.5m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2025/12/27	追加	詳細を見る
8階 157.69坪（521.28m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2025/12/27	8階	157.69坪（521.28m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2025/12/27	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 128.87坪（426.02m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,221,750円（＠坪単価：＠25,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2025/12/下旬	2階	128.87坪（426.02m²）	3,221,750円（＠25,000円）	賃料に含む	予定 2025/12/下旬	追加	詳細を見る
2階 116.32坪（384.54m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：2,908,000円（＠坪単価：＠25,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2025/12/下旬	2階	116.32坪（384.54m²）	2,908,000円（＠25,000円）	賃料に含む	予定 2025/12/下旬	追加	詳細を見る
3階 104.27坪（344.72m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：2,606,750円（＠坪単価：＠25,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	3階	104.27坪（344.72m²）	2,606,750円（＠25,000円）	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
3階 95.45坪（315.57m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：2,386,250円（＠坪単価：＠25,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	3階	95.45坪（315.57m²）	2,386,250円（＠25,000円）	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
地下1階 25坪（82.64m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：350,000円（＠坪単価：＠14,000円）・共益費（税抜）：70,000円（＠坪単価：＠2,800円）・入居可能日：即日	地下1階	25坪（82.64m²）	350,000円（＠14,000円）	70,000円（＠2,800円）	即日	追加	詳細を見る
2階 30坪（99.17m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：390,000円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：84,000円（＠坪単価：＠2,800円）・入居可能日：相談	2階	30坪（99.17m²）	390,000円（＠13,000円）	84,000円（＠2,800円）	相談	追加	詳細を見る
地下1階、2階 55坪（181.81m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：740,000円（＠坪単価：＠13,454円）・共益費（税抜）：154,000円（＠坪単価：＠2,800円）・入居可能日：相談	地下1階、2階	55坪（181.81m²）	740,000円（＠13,454円）	154,000円（＠2,800円）	相談	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 26坪（85.95m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：500,000円（＠坪単価：＠19,230円）・共益費（税抜）：20,000円（＠坪単価：＠769円）・入居可能日：相談	1階	26坪（85.95m²）	500,000円（＠19,230円）	20,000円（＠769円）	相談	追加	詳細を見る
4階 23.2坪（76.7m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：340,000円（＠坪単価：＠14,655円）・共益費（税抜）：20,000円（＠坪単価：＠862円）・入居可能日：即日	4階	23.2坪（76.7m²）	340,000円（＠14,655円）	20,000円（＠862円）	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 71.26坪（235.57m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/02/上旬	1階	71.26坪（235.57m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/02/上旬	追加	詳細を見る
2階 179.7坪（594.04m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/02/上旬	2階	179.7坪（594.04m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/02/上旬	追加	詳細を見る
6階 66.05坪（218.34m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/02/上旬	6階	66.05坪（218.34m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/02/上旬	追加	詳細を見る
6階 54.7坪（180.84m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	6階	54.7坪（180.84m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 33.62坪（111.14m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/01/上旬	3階	33.62坪（111.14m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/01/上旬	追加	詳細を見る
7階 33.62坪（111.14m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	7階	33.62坪（111.14m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る

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