三条京阪駅の貸事務所・賃貸オフィス（20棟49部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪～　円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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ＦＩＳビル（オフィステリア）＜20232-001＞

外観

京都市中京区下丸屋町403

京都市東西線「京都市役所前駅」徒歩1分

地上9階/2008年8月
RC造(鉄筋コンクリート造)

ＦＩＳビル（オフィステリア）は、河原町通沿いに面し、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上9階建のオフィスビルです。竣工2008年、京都市東西線京都市役所前駅徒歩1分です。京都市東西線三条京阪駅徒歩6分と複数駅利用可能です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
6階 5.6坪（18.51m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：140,000円（＠坪単価：＠25,000円）・共益費（税抜）：26,000円（＠坪単価：＠4,642円）・入居可能日：相談	6階	5.6坪（18.51m²）	140,000円（＠25,000円）	26,000円（＠4,642円）	相談	追加	部屋詳細
4階 6.12坪（20.23m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：154,000円（＠坪単価：＠25,163円）・共益費（税抜）：28,000円（＠坪単価：＠4,575円）・入居可能日：相談	4階	6.12坪（20.23m²）	154,000円（＠25,163円）	28,000円（＠4,575円）	相談	追加	部屋詳細
7階 6.12坪（20.23m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：154,000円（＠坪単価：＠25,163円）・共益費（税抜）：28,000円（＠坪単価：＠4,575円）・入居可能日：相談	7階	6.12坪（20.23m²）	154,000円（＠25,163円）	28,000円（＠4,575円）	相談	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 5.74坪（19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：115,000円（＠坪単価：＠20,034円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	3階	5.74坪（19m²）	115,000円（＠20,034円）	賃料に含む	相談	追加	部屋詳細
1階 9.68坪（32m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：195,000円（＠坪単価：＠20,144円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	1階	9.68坪（32m²）	195,000円（＠20,144円）	賃料に含む	相談	追加	部屋詳細
2階 12.1坪（40m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：230,000円（＠坪単価：＠19,008円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	2階	12.1坪（40m²）	230,000円（＠19,008円）	賃料に含む	相談	追加	部屋詳細
3階 35.55坪（117.55m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：533,250円（＠坪単価：＠15,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	3階	35.55坪（117.55m²）	533,250円（＠15,000円）	賃料に含む	相談	追加	部屋詳細
3階 41.6坪（137.53m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：665,600円（＠坪単価：＠16,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	3階	41.6坪（137.53m²）	665,600円（＠16,000円）	賃料に含む	相談	追加	部屋詳細
3階 43.17坪（142.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：647,550円（＠坪単価：＠15,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	3階	43.17坪（142.74m²）	647,550円（＠15,000円）	賃料に含む	相談	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 10.31坪（34.11m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：72,000円（＠坪単価：＠6,983円）・共益費（税抜）：12,000円（＠坪単価：＠1,163円）・入居可能日：即日	2階	10.31坪（34.11m²）	72,000円（＠6,983円）	12,000円（＠1,163円）	即日	追加	部屋詳細
3階 10.31坪（34.11m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：80,000円（＠坪単価：＠7,759円）・共益費（税抜）：12,000円（＠坪単価：＠1,163円）・入居可能日：即日	3階	10.31坪（34.11m²）	80,000円（＠7,759円）	12,000円（＠1,163円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
7階 15.38坪（50.84m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：199,940円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2025/12/11	7階	15.38坪（50.84m²）	199,940円（＠13,000円）	賃料に含む	予定 2025/12/11	追加	部屋詳細
7階 23.61坪（78.04m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：306,930円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	7階	23.61坪（78.04m²）	306,930円（＠13,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
8階 25.8坪（85.28m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2025/11/01	8階	25.8坪（85.28m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2025/11/01	追加	部屋詳細
9階 25.84坪（85.41m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	9階	25.84坪（85.41m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
3階 25.88坪（85.55m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：予定 2025/10/01	3階	25.88坪（85.55m²）	相談 help	相談	予定 2025/10/01	追加	部屋詳細
2階 41.52坪（137.256m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：予定 2025/10/下旬	2階	41.52坪（137.256m²）	相談 help	相談	予定 2025/10/下旬	追加	部屋詳細
5階 51.67坪（170.8m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	5階	51.67坪（170.8m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 26.51坪（87.63m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：285,000円（＠坪単価：＠10,750円）・共益費（税抜）：45,000円（＠坪単価：＠1,697円）・入居可能日：即日	3階	26.51坪（87.63m²）	285,000円（＠10,750円）	45,000円（＠1,697円）	即日	追加	部屋詳細
5階 26.51坪（87.636m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：285,000円（＠坪単価：＠10,750円）・共益費（税抜）：45,000円（＠坪単価：＠1,697円）・入居可能日：即日	5階	26.51坪（87.636m²）	285,000円（＠10,750円）	45,000円（＠1,697円）	即日	追加	部屋詳細
9階 26.51坪（87.65m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：285,000円（＠坪単価：＠10,750円）・共益費（税抜）：45,000円（＠坪単価：＠1,697円）・入居可能日：即日	9階	26.51坪（87.65m²）	285,000円（＠10,750円）	45,000円（＠1,697円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
5階 28.92坪（95.6m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	5階	28.92坪（95.6m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
5階 30.31坪（100.2m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	5階	30.31坪（100.2m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

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