十三駅の貸事務所・賃貸オフィス（6棟13部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪～　円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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岡寺ビル＜3032X-001＞

外観

阪急京都本線「十三駅」徒歩9分

地上8階/1990年9月
S造(鉄骨構造)

岡寺ビルは、S造(鉄骨構造)の地上8階建のオフィスビルです。竣工1990年、阪急京都本線十三駅徒歩9分です。大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩11分と複数駅利用可能です。新耐震基準を満たしておりますので、耐震性がしっかりとしています。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。

新耐震基準適合

24時間使用可

エレベーターあり

この物件についてお問い合わせ（無料）

岡寺ビルは、S造(鉄骨構造)の地上8階建のオフィスビルです。竣工1990年、阪急京都本線十三駅徒歩9分です。大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩11分と複数駅利用可能です。新耐震基準を満たしておりますので、耐震性がしっかりとしています。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。

新耐震基準適合

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
6階 7.8坪（25.78m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：74,100円（＠坪単価：＠9,500円）・共益費（税抜）：19,500円（＠坪単価：＠2,500円）・入居可能日：即日	6階	7.8坪（25.78m²）	74,100円（＠9,500円）	19,500円（＠2,500円）	即日	追加	部屋詳細

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北川ビル＜4183X-001＞

外観

大阪市淀川区十三東2-9-16

阪急京都本線「十三駅」徒歩2分

地上4階/1981年
RC造(鉄筋コンクリート造)

北川ビルは、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上4階建で店舗兼事務所として使用可能です。阪急京都本線十三駅徒歩2分です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。

駅徒歩5分以内

機械警備

個別空調

24時間使用可

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北川ビルは、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上4階建で店舗兼事務所として使用可能です。阪急京都本線十三駅徒歩2分です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。

駅徒歩5分以内

機械警備

個別空調

24時間使用可

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
4階 11.89坪（39.31m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：118,900円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	4階	11.89坪（39.31m²）	118,900円（＠10,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

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階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 14.4坪（47.61m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：144,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	2階	14.4坪（47.61m²）	144,000円（＠10,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
3階 14.4坪（47.61m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：144,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	3階	14.4坪（47.61m²）	144,000円（＠10,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
4階 14.4坪（47.61m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：144,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	4階	14.4坪（47.61m²）	144,000円（＠10,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
5階 14.4坪（47.61m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：144,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	5階	14.4坪（47.61m²）	144,000円（＠10,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
6階 14.4坪（47.61m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：144,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	6階	14.4坪（47.61m²）	144,000円（＠10,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
7階 14.4坪（47.61m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：144,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	7階	14.4坪（47.61m²）	144,000円（＠10,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
94.38坪（312.02m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：900,000円（＠坪単価：＠9,535円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日		94.38坪（312.02m²）	900,000円（＠9,535円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
5階 15坪（49.586m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	5階	15坪（49.586m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

明治安田生命十三ビル＜4075X-001＞

外観

大阪市淀川区新北野1-2-13

阪急京都本線「十三駅」徒歩3分

地上9階/1987年3月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

明治安田生命十三ビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上9階建のオフィスビルです。竣工1987年、阪急京都本線十三駅徒歩3分です。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

駐車場あり

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明治安田生命十三ビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上9階建のオフィスビルです。竣工1987年、阪急京都本線十三駅徒歩3分です。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

駐車場あり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 30.04坪（99.33m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	2階	30.04坪（99.33m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
2階 83.92坪（277.44m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	2階	83.92坪（277.44m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

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十三ＮＬＣビル＜4184X-001＞

外観

エントランス画像

エントランス内

接道

大阪市淀川区十三本町2-1-26

阪急京都本線「十三駅」徒歩1分

地上8階/1985年4月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

十三ＮＬＣビルは、十三筋沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上8階建で店舗兼事務所として使用可能です。竣工1985年、阪急京都本線十三駅徒歩1分です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

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十三ＮＬＣビルは、十三筋沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上8階建で店舗兼事務所として使用可能です。竣工1985年、阪急京都本線十三駅徒歩1分です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 66.72坪（220.561m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：567,120円（＠坪単価：＠8,500円）・共益費（税抜）：100,080円（＠坪単価：＠1,500円）・入居可能日：予定 2026/05/01	3階	66.72坪（220.561m²）	567,120円（＠8,500円）	100,080円（＠1,500円）	予定 2026/05/01	追加	部屋詳細

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