出屋敷駅の貸事務所・賃貸オフィス（8棟21部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪～　円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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神鋼建設ビル＜12611-001＞

外観

エントランス画像

エレベーターホール

非常階段

接道

尼崎市開明町２丁目11

阪神本線「尼崎駅」徒歩5分

地上9階/地下1階/1970年3月
RC造(鉄筋コンクリート造)

神鋼建設ビルは、五合橋線沿いに面し、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上9階/地下1階建のオフィスビルです。竣工1970年、阪神本線尼崎駅徒歩5分です。阪神本線大物駅徒歩12分と複数駅利用可能です。有人警備となっておりますので、日中も安心して社内で過ごすことができます。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。

駅徒歩5分以内

個別空調

男女トイレ別

24時間使用可

エレベーターあり

駐車場あり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 16.6坪（54.875m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	3階	16.6坪（54.875m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
4階 15.8坪（52.231m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	4階	15.8坪（52.231m²）	相談 help	賃料に含む	相談	追加	部屋詳細
8階 127.25坪（420.65m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	8階	127.25坪（420.65m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
5階 45.83坪（151.26m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：412,470円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：137,489円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	5階	45.83坪（151.26m²）	412,470円（＠9,000円）	137,489円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細
5階 20.13坪（66.57m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：181,170円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：60,389円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	5階	20.13坪（66.57m²）	181,170円（＠9,000円）	60,389円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細
5階 36坪（118.96m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：324,000円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：36,000円（＠坪単価：＠1,000円）・入居可能日：相談	5階	36坪（118.96m²）	324,000円（＠9,000円）	36,000円（＠1,000円）	相談	追加	部屋詳細
6階 131.73坪（435.49m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：1,185,569円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：395,189円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	6階	131.73坪（435.49m²）	1,185,569円（＠9,000円）	395,189円（＠3,000円）	相談	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 17.68坪（58.43m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：106,080円（＠坪単価：＠6,000円）・共益費（税抜）：17,680円（＠坪単価：＠1,000円）・入居可能日：即日	3階	17.68坪（58.43m²）	106,080円（＠6,000円）	17,680円（＠1,000円）	即日	追加	部屋詳細
5階 9.63坪（31.84m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：57,780円（＠坪単価：＠6,000円）・共益費（税抜）：9,630円（＠坪単価：＠1,000円）・入居可能日：相談	5階	9.63坪（31.84m²）	57,780円（＠6,000円）	9,630円（＠1,000円）	相談	追加	部屋詳細
8階 6.75坪（22.31m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：40,500円（＠坪単価：＠6,000円）・共益費（税抜）：6,750円（＠坪単価：＠1,000円）・入居可能日：相談	8階	6.75坪（22.31m²）	40,500円（＠6,000円）	6,750円（＠1,000円）	相談	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 16.4坪（54.21m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：123,000円（＠坪単価：＠7,500円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2025/09/01	2階	16.4坪（54.21m²）	123,000円（＠7,500円）	賃料に含む	予定 2025/09/01	追加	部屋詳細
5階 39.71坪（131.27m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：297,825円（＠坪単価：＠7,500円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	5階	39.71坪（131.27m²）	297,825円（＠7,500円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
6階 105.31坪（348.13m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：789,825円（＠坪単価：＠7,500円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	6階	105.31坪（348.13m²）	789,825円（＠7,500円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
7階 32.8坪（108.44m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：246,000円（＠坪単価：＠7,500円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	7階	32.8坪（108.44m²）	246,000円（＠7,500円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
8階 16.4坪（54.21m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：123,000円（＠坪単価：＠7,500円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	8階	16.4坪（54.21m²）	123,000円（＠7,500円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
9階 16.4坪（54.21m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：123,000円（＠坪単価：＠7,500円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	9階	16.4坪（54.21m²）	123,000円（＠7,500円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
9階 16.4坪（54.21m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：123,000円（＠坪単価：＠7,500円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	9階	16.4坪（54.21m²）	123,000円（＠7,500円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

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