淀川区の貸事務所・賃貸オフィス（2棟17部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪～　円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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新大阪サンアールビルＥＡＳＴ＜4044X-001＞

大阪市淀川区西中島5-9-3,4,15,16,17(地番)

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩4分

地上9階/2026年6月
S造(鉄骨構造)

新大阪サンアールビルＥＡＳＴは、S造(鉄骨構造)の地上9階建のオフィスビルです。竣工2026年、大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩4分です。阪急京都本線南方駅徒歩4分と複数駅利用可能です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。

新築・築浅

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

エレベーターあり

駐車場あり

この物件についてお問い合わせ（無料）

新築・築浅

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

エレベーターあり

駐車場あり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 86.06坪（284.51m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,012,100円（＠坪単価：＠35,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	1階	86.06坪（284.51m²）	3,012,100円（＠35,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
2階 138.28坪（457.12m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,042,160円（＠坪単価：＠22,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	2階	138.28坪（457.12m²）	3,042,160円（＠22,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
3階 138.28坪（457.12m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,042,160円（＠坪単価：＠22,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	3階	138.28坪（457.12m²）	3,042,160円（＠22,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
4階 138.28坪（457.12m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,042,160円（＠坪単価：＠22,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	4階	138.28坪（457.12m²）	3,042,160円（＠22,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
5階 138.28坪（457.12m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,042,160円（＠坪単価：＠22,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	5階	138.28坪（457.12m²）	3,042,160円（＠22,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
6階 138.28坪（457.12m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,042,160円（＠坪単価：＠22,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	6階	138.28坪（457.12m²）	3,042,160円（＠22,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
7階 138.28坪（457.12m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,042,160円（＠坪単価：＠22,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	7階	138.28坪（457.12m²）	3,042,160円（＠22,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
8階 138.28坪（457.12m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,042,160円（＠坪単価：＠22,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	8階	138.28坪（457.12m²）	3,042,160円（＠22,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
9階 45.93坪（151.84m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：1,056,390円（＠坪単価：＠23,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	9階	45.93坪（151.84m²）	1,056,390円（＠23,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
9階 27.32坪（90.3m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：628,360円（＠坪単価：＠23,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	9階	27.32坪（90.3m²）	628,360円（＠23,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
9階 41.75坪（138.03m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：960,250円（＠坪単価：＠23,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	9階	41.75坪（138.03m²）	960,250円（＠23,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細
9階 23.28坪（76.95m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：535,440円（＠坪単価：＠23,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：完成 2026/08/01	9階	23.28坪（76.95m²）	535,440円（＠23,000円）	賃料に含む	完成 2026/08/01	追加	部屋詳細

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ＮＬＣ新大阪エースビル＜2678X-001＞

外観

正面玄関

エレベーター前

給湯室

お手洗い

大阪市淀川区西中島4-2-14

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩2分

地上10階/地下1階/2025年12月
S造(鉄骨構造)

ＮＬＣ新大阪エースビルは、S造(鉄骨構造)の地上10階/地下1階建のオフィスビルです。竣工2025年、大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩2分です。阪急京都本線南方駅徒歩3分と複数駅利用可能です。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。

新築・築浅

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

エレベーターあり

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新築・築浅

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 24.87坪（82.24m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：373,050円（＠坪単価：＠15,000円）・共益費（税抜）：74,610円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	2階	24.87坪（82.24m²）	373,050円（＠15,000円）	74,610円（＠3,000円）	相談	追加	部屋詳細
3階 24.87坪（82.24m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：373,050円（＠坪単価：＠15,000円）・共益費（税抜）：74,610円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	3階	24.87坪（82.24m²）	373,050円（＠15,000円）	74,610円（＠3,000円）	相談	追加	部屋詳細
4階 24.87坪（82.24m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：373,050円（＠坪単価：＠15,000円）・共益費（税抜）：74,610円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	4階	24.87坪（82.24m²）	373,050円（＠15,000円）	74,610円（＠3,000円）	相談	追加	部屋詳細
5階 24.87坪（82.24m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：373,050円（＠坪単価：＠15,000円）・共益費（税抜）：74,610円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	5階	24.87坪（82.24m²）	373,050円（＠15,000円）	74,610円（＠3,000円）	相談	追加	部屋詳細
6階 24.87坪（82.24m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：373,050円（＠坪単価：＠15,000円）・共益費（税抜）：74,610円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	6階	24.87坪（82.24m²）	373,050円（＠15,000円）	74,610円（＠3,000円）	相談	追加	部屋詳細