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坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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ルセオン博労町＜1399J-001＞

外観パース

大阪市中央区博労町3-1-10

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩6分

地上10階/2025年10月
S造(鉄骨構造)

ルセオン博労町は、S造(鉄骨構造)の地上10階建のオフィスビルです。竣工2025年、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩6分です。大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩6分と複数駅利用可能です。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。

新築・築浅

新耐震基準適合

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新耐震基準適合

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 12.77坪（42.21m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：25,540円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	1階	12.77坪（42.21m²）	相談 help	25,540円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
1階 14.85坪（49.09m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：29,700円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	1階	14.85坪（49.09m²）	相談 help	29,700円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
2階 24.55坪（81.15m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：49,100円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	2階	24.55坪（81.15m²）	相談 help	49,100円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
2階 15.79坪（52.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：31,580円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	2階	15.79坪（52.19m²）	相談 help	31,580円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
3階 15.79坪（52.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：31,580円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	3階	15.79坪（52.19m²）	相談 help	31,580円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
3階 24.55坪（81.15m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：49,100円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	3階	24.55坪（81.15m²）	相談 help	49,100円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
4階 24.55坪（81.15m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：49,100円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	4階	24.55坪（81.15m²）	相談 help	49,100円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
4階 15.79坪（52.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：31,580円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	4階	15.79坪（52.19m²）	相談 help	31,580円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
5階 15.79坪（52.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：31,580円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	5階	15.79坪（52.19m²）	相談 help	31,580円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
5階 24.55坪（81.15m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：49,100円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	5階	24.55坪（81.15m²）	相談 help	49,100円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
6階 15.79坪（52.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：31,580円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	6階	15.79坪（52.19m²）	相談 help	31,580円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
6階 24.55坪（81.15m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：49,100円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	6階	24.55坪（81.15m²）	相談 help	49,100円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
7階 15.79坪（52.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：31,580円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	7階	15.79坪（52.19m²）	相談 help	31,580円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
7階 24.55坪（81.15m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：49,100円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	7階	24.55坪（81.15m²）	相談 help	49,100円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
8階 24.55坪（81.15m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：49,100円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	8階	24.55坪（81.15m²）	相談 help	49,100円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
9階 24.55坪（81.15m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：49,100円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	9階	24.55坪（81.15m²）	相談 help	49,100円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
9階 15.79坪（52.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：31,580円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	9階	15.79坪（52.19m²）	相談 help	31,580円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
10階 23.31坪（77.05m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：46,620円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	10階	23.31坪（77.05m²）	相談 help	46,620円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細
10階 15.79坪（52.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：31,580円（＠坪単価：＠2,000円）・入居可能日：予定 2025/11/中旬	10階	15.79坪（52.19m²）	相談 help	31,580円（＠2,000円）	予定 2025/11/中旬	追加	部屋詳細

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ＪＰタワー大阪＜4028D-001＞

ビル外観（1）

ビル外観（2）

ビル正面付近

正面出入口

1階エレベーターホール

オフィスロビー

オフィス基準階フロア（南側）

基準階18F・平面図

周辺MAP

地下道出入口

大阪市北区梅田3-2-2

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩3分

地上39階/地下2階/2024年3月
S造(鉄骨構造)
一部：SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

ＪＰタワー大阪は、2024年3月竣工しました。オフィス、商業施設、劇場、ホテルといった大型複合施設となります。オフィスフロアは11階から27階に位置し、基準階貸室フロアの面積が約4,000平方メートル（約1,200坪）、天井高約2.8ｍの無柱、グリッド式システム天井などハイスペックなオフィス空間と環境を実現しています。

新築・築浅

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

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新築・築浅

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
12階 155.9坪（515.37m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	12階	155.9坪（515.37m²）	相談 help	賃料に含む	相談	追加	部屋詳細
12階 99.33坪（328.36m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	12階	99.33坪（328.36m²）	相談 help	賃料に含む	相談	追加	部屋詳細

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GROOVE神戸三宮BLDG.＜20701-001＞

外観

正面玄関

エントランス

テナント看板

エレベーター

郵便受け

駐輪場

会議室

神戸市中央区磯上通7-1-28

神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩3分

地上10階/2024年5月
S造(鉄骨構造)

GROOVE神戸三宮BLDG.は、S造(鉄骨構造)の地上10階建のオフィスビルです。竣工2024年築1年、神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩3分です。神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅徒歩4分と複数駅利用可能です。新耐震基準を満たしておりますので、耐震性がしっかりとしています。

新築・築浅

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

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新築・築浅

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 26.54坪（87.75m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：755,700円（＠坪単価：＠28,474円）・共益費（税抜）：33,000円（＠坪単価：＠1,243円）・入居可能日：即日	1階	26.54坪（87.75m²）	755,700円（＠28,474円）	33,000円（＠1,243円）	即日	追加	部屋詳細
2階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：881,100円（＠坪単価：＠17,059円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	2階	51.65坪（170.74m²）	881,100円（＠17,059円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
3階 24.4坪（80.66m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：473,000円（＠坪単価：＠19,385円）・共益費（税抜）：55,000円（＠坪単価：＠2,254円）・入居可能日：即日	3階	24.4坪（80.66m²）	473,000円（＠19,385円）	55,000円（＠2,254円）	即日	追加	部屋詳細
4階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：864,600円（＠坪単価：＠16,739円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：相談	4階	51.65坪（170.74m²）	864,600円（＠16,739円）	85,250円（＠1,650円）	相談	追加	部屋詳細
5階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：870,100円（＠坪単価：＠16,846円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	5階	51.65坪（170.74m²）	870,100円（＠16,846円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
6階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：875,600円（＠坪単価：＠16,952円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	6階	51.65坪（170.74m²）	875,600円（＠16,952円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
7階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：881,100円（＠坪単価：＠17,059円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	7階	51.65坪（170.74m²）	881,100円（＠17,059円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
8階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：885,500円（＠坪単価：＠17,144円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	8階	51.65坪（170.74m²）	885,500円（＠17,144円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
9階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：899,800円（＠坪単価：＠17,421円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	9階	51.65坪（170.74m²）	899,800円（＠17,421円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細

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【賃貸種別】

一棟貸物件
一括貸物件

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ルセオン博労町＜1399J-001＞

ＪＰタワー大阪＜4028D-001＞

GROOVE神戸三宮BLDG.＜20701-001＞

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