中津エリアの貸事務所・賃貸オフィス（23棟40部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪～　円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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ローツェⅡ＜4289D-001＞

外観

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩2分

地上8階/1998年6月
RC造(鉄筋コンクリート造)

ローツェⅡは、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上8階建のオフィスビルです。竣工1998年、大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩2分です。阪急宝塚本線梅田駅徒歩7分と複数駅利用可能です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
6階 7.6坪（25.1m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：68,400円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：34,200円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	6階	7.6坪（25.1m²）	68,400円（＠9,000円）	34,200円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細
4階 9.1坪（30m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：81,900円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：40,950円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	4階	9.1坪（30m²）	81,900円（＠9,000円）	40,950円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細
4階 11.7坪（38.6m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：105,300円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：52,650円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	4階	11.7坪（38.6m²）	105,300円（＠9,000円）	52,650円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細
7階 13.5坪（44.6m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：121,500円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：60,750円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	7階	13.5坪（44.6m²）	121,500円（＠9,000円）	60,750円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細
3階 17.2坪（56.8m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：154,800円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：77,400円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	3階	17.2坪（56.8m²）	154,800円（＠9,000円）	77,400円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細
3階 26.5坪（87.5m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：238,500円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：119,250円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	3階	26.5坪（87.5m²）	238,500円（＠9,000円）	119,250円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
6階 8.1坪（26.7m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：64,800円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：36,450円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	6階	8.1坪（26.7m²）	64,800円（＠8,000円）	36,450円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細
7階 8.1坪（26.7m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：64,800円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：36,450円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	7階	8.1坪（26.7m²）	64,800円（＠8,000円）	36,450円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細
2階 16.7坪（55.1m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：133,600円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：75,150円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	2階	16.7坪（55.1m²）	133,600円（＠8,000円）	75,150円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 10.2坪（33.719m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：102,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：35,700円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	3階	10.2坪（33.719m²）	102,000円（＠10,000円）	35,700円（＠3,500円）	即日	追加	部屋詳細
4階 10.9坪（36.03m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：109,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：38,150円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：予定 2025/07/下旬	4階	10.9坪（36.03m²）	109,000円（＠10,000円）	38,150円（＠3,500円）	予定 2025/07/下旬	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 18坪（59.4m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：513,000円（＠坪単価：＠28,500円）・共益費（税抜）：81,000円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	1階	18坪（59.4m²）	513,000円（＠28,500円）	81,000円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細
4階 21.1坪（69.6m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：189,900円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：94,950円（＠坪単価：＠4,500円）・入居可能日：即日	4階	21.1坪（69.6m²）	189,900円（＠9,000円）	94,950円（＠4,500円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
地下1階 27.1坪（89.43m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	地下1階	27.1坪（89.43m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
5階 27.12坪（89.65m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	5階	27.12坪（89.65m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
13階 28.75坪（95.04m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	13階	28.75坪（95.04m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 28.56坪（94.44m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	3階	28.56坪（94.44m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
4階 28.56坪（94.44m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	4階	28.56坪（94.44m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
5階 28.56坪（94.44m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	5階	28.56坪（94.44m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
5階 31.47坪（104.04m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	5階	31.47坪（104.04m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
8階 31.47坪（104.04m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	8階	31.47坪（104.04m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細

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