光栄ビル新館のビル情報

大阪府大阪市北区西天満6-3-7

大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩7分ほか

地上7階建て（1980年3月竣工）

外観

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光栄ビル新館の基本情報

物件名	光栄ビル新館
住所	大阪府大阪市北区西天満6-3-7
交通	南森町駅徒歩7分・・・大阪メトロ堺筋線東梅田駅徒歩7分・・・大阪メトロ谷町線なにわ橋駅徒歩8分・・・京阪中之島線大阪天満宮駅徒歩9分・・・ＪＲ東西線扇町駅徒歩9分・・・大阪メトロ堺筋線大江橋駅徒歩9分・・・京阪中之島線北新地駅徒歩10分・・・ＪＲ東西線北浜駅徒歩10分・・・大阪メトロ堺筋線中崎町駅徒歩10分・・・大阪メトロ谷町線天満駅徒歩11分・・・ＪＲ大阪環状線西梅田駅徒歩11分・・・大阪メトロ四つ橋線大阪駅徒歩11分・・・ＪＲ東海道・山陽本線淀屋橋駅徒歩11分・・・大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩12分・・・阪急宝塚本線渡辺橋駅徒歩14分・・・京阪中之島線
竣工年月	1980年3月
用途	事務所
セキュリティ	機械警備
24時間使用	対応
構造	RC造(鉄筋コンクリート造) 一部：-
規模	7階
エレベーター基数	1基
駐車場	有り
大通り沿い	面さない
更新日	2026年-01月-16日

光栄ビル新館の募集中の区画（21区画）

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 23.4坪（77.35m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：152,100円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：53,820円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	2階	23.4坪（77.35m²）	152,100円（＠6,500円）	53,820円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
2階 23.2坪（76.69m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：150,800円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：53,360円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	2階	23.2坪（76.69m²）	150,800円（＠6,500円）	53,360円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
2階 15.7坪（51.9m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：102,050円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：36,110円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	2階	15.7坪（51.9m²）	102,050円（＠6,500円）	36,110円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
3階 19.6坪（64.793m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：127,400円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：45,080円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	3階	19.6坪（64.793m²）	127,400円（＠6,500円）	45,080円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
3階 17.3坪（57.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：112,450円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：39,790円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	3階	17.3坪（57.19m²）	112,450円（＠6,500円）	39,790円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
3階 17.3坪（57.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：112,450円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：39,790円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	3階	17.3坪（57.19m²）	112,450円（＠6,500円）	39,790円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
3階 15.7坪（51.9m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：102,050円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：36,110円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	3階	15.7坪（51.9m²）	102,050円（＠6,500円）	36,110円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
3階 23.2坪（76.69m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：150,800円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：53,360円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	3階	23.2坪（76.69m²）	150,800円（＠6,500円）	53,360円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
4階 17.3坪（57.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：112,450円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：39,790円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	4階	17.3坪（57.19m²）	112,450円（＠6,500円）	39,790円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
4階 17.3坪（57.19m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：112,450円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：39,790円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	4階	17.3坪（57.19m²）	112,450円（＠6,500円）	39,790円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
4階 23.2坪（76.694m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：150,800円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：53,360円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	4階	23.2坪（76.694m²）	150,800円（＠6,500円）	53,360円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
4階 23.4坪（77.355m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：152,100円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：53,820円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	4階	23.4坪（77.355m²）	152,100円（＠6,500円）	53,820円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
4階 15.7坪（51.9m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：102,050円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：36,110円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	4階	15.7坪（51.9m²）	102,050円（＠6,500円）	36,110円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
4階 19.6坪（64.793m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：127,400円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：45,080円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	4階	19.6坪（64.793m²）	127,400円（＠6,500円）	45,080円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
5階 17.6坪（58.181m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：114,400円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：40,480円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	5階	17.6坪（58.181m²）	114,400円（＠6,500円）	40,480円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
5階 15.7坪（51.9m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：102,050円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：36,110円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	5階	15.7坪（51.9m²）	102,050円（＠6,500円）	36,110円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
5階 14.9坪（49.256m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：96,850円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：34,270円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	5階	14.9坪（49.256m²）	96,850円（＠6,500円）	34,270円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
5階 13坪（42.975m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：84,500円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：29,900円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	5階	13坪（42.975m²）	84,500円（＠6,500円）	29,900円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
6階 11.4坪（37.685m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：74,100円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：26,220円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	6階	11.4坪（37.685m²）	74,100円（＠6,500円）	26,220円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
6階 15.7坪（51.9m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：102,050円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：36,110円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	6階	15.7坪（51.9m²）	102,050円（＠6,500円）	36,110円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ
6階 14.1坪（46.611m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：91,650円（＠坪単価：＠6,500円）・共益費（税抜）：32,430円（＠坪単価：＠2,300円）・入居可能日：即日	6階	14.1坪（46.611m²）	91,650円（＠6,500円）	32,430円（＠2,300円）	即日	追加	部屋詳細	お問い合わせ

スタッフコメント

光栄ビル新館は、大阪市北区西天満に所在する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。
現在21区画（11坪～23坪）で入居テナントを募集しており、事務所向けの区画がございます。
1980年竣工、アクセスは大阪メトロ堺筋線「南森町駅」から徒歩7分。「東梅田駅」「なにわ橋駅」など複数駅の利用が可能となっています。
セキュリティは機械警備を採用。24時間利用ができ、夜間の稼働がある企業様にもおすすめです。
駐車場もあるため、車の利用が必須の企業様にもご検討いただけます。
（駐車場の詳細や空き状況等については物件と併せてお問い合わせください）

光栄ビル新館の周辺施設情報

コンビニ・
日用品

ファミリーマート西天満六丁目店
のぞみ薬局
薬局いろは
スギドラッグ西天満店

公共機関

大阪宇治電ビル内郵便局
北税務署
大阪野崎郵便局
大阪太融寺前郵便局

役所・庁

金融機関

みなと銀行梅田支店
みなと銀行大阪支店
みなと銀行千里山支店
紀陽銀行西天満支店

よくある質問

光栄ビル新館の「賃料（総額）」はいくらですか？: 光栄ビル新館の空室「賃料（総額）」は下限74,100円、上限152,100円です。※現在募集中の区画のみ

光栄ビル新館の「共益費（総額）」はいくらですか？: 光栄ビル新館の空室「共益費（総額）」は下限26,220円、上限53,820円です。※現在募集中の区画のみ

光栄ビル新館周辺にも借りることができる物件はありますか？: 光栄ビル新館周辺には、高橋ビル北３号館、小山ビル、南森町八千代ビルなどがあります。

お客様の声

エネルギー事業　K様

WEBサイトを見て問い合わせをしました。ビルバンクのWEBサイトは物件の写真が多くて見やすく、使いやすい印象でした。他社にも相談していましたが、担当者様のレスポンスの速さや柔軟な対応が非常に良かったです。WEBサイトで見た情報だけでなく、担当者様からタイミングよく個別に候補物件をご提案いただいたことが、契約を決める一番のきっかけになりました。おかげさまで、交通アクセスが良く、賃料条件が希望に合致し、外観や内装の第一印象が良い物件に出会えました。契約や手続きなどの説明も非常に分かりやすかったです。迅速なご対応に感謝しており、また物件情報が必要になった際は、ぜひお声掛けさせていただきます。

教育事業　N様

取引先からの紹介でご相談しました。出店希望エリアでの店舗開発のサポートや、理想条件にあった物件探しをお願いしました。担当者の方は非常に誠実で熱意があり、貸主との交渉もある程度進めてくださったため、大変頼りになりました。希望のヒアリングも十分で、不明点への回答も適切だったため安心してお任せできました。その結果、希望する広さがしっかりと確保でき、交通アクセスや周辺の環境も良い物件を決めることができました。初回対応の印象から総合的な満足度まで非常に高く、次回もぜひ利用したいと思える素晴らしい仲介会社です。

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高橋ビル北３号館南森町駅徒歩6分募集中：1 区画（11坪）

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