梅田駅の貸事務所・賃貸オフィス（205棟515部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪～　円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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「グラングリーン大阪」は、JR大阪駅前の貨物ヤード跡地に進められている大規模複合開発です。2013年に開業したグランフロント大阪を皮切りに「うめきたプロジェクト」がスタートしました。その第2段階の開発プロジェクトとして、オフィス・商業施設・ホテル・都市公園などを設けた「グラングリーン大阪」が誕生します。「グラングリーン大阪」からは、JR大阪駅をはじめとした私鉄・地下鉄を含めた7駅13路線が利用可能で、関西圏の主要鉄道を結ぶハブターミナル駅となる“新生”大阪駅となり、関西国際空港や大阪国際空港・新大阪駅へもアクセスしやすくなりました。また、「グラングリーン大阪」は、北街区と南街区の2つのエリアに分けられ、2024年夏頃の先行開園、2027年春頃の全体開園に向けて整備が進められています。

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エム・タナカ梅田ビル＜2426D-001＞

大阪市北区曽根崎新地2-6-30

ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩4分

地上10階/1990年3月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 25.6坪（84.628m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：307,200円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：89,600円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：相談	3階	25.6坪（84.628m²）	307,200円（＠12,000円）	89,600円（＠3,500円）	相談	追加	部屋詳細
4階 13.53坪（44.72m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：162,360円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：47,355円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	4階	13.53坪（44.72m²）	162,360円（＠12,000円）	47,355円（＠3,500円）	即日	追加	部屋詳細
5階 25.6坪（84.48m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：307,200円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：89,600円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	5階	25.6坪（84.48m²）	307,200円（＠12,000円）	89,600円（＠3,500円）	即日	追加	部屋詳細
8階 25.6坪（84.628m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：307,200円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：89,600円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：相談	8階	25.6坪（84.628m²）	307,200円（＠12,000円）	89,600円（＠3,500円）	相談	追加	部屋詳細
9階 13.53坪（44.72m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：162,360円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：47,355円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：相談	9階	13.53坪（44.72m²）	162,360円（＠12,000円）	47,355円（＠3,500円）	相談	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
9階 90.67坪（299.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	9階	90.67坪（299.74m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
13階 65.31坪（215.9m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	13階	65.31坪（215.9m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 68.6坪（226.77m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：823,200円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：205,800円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	3階	68.6坪（226.77m²）	823,200円（＠12,000円）	205,800円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細
4階 69坪（228.099m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：828,000円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：207,000円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：予定 2025/02/上旬	4階	69坪（228.099m²）	828,000円（＠12,000円）	207,000円（＠3,000円）	予定 2025/02/上旬	追加	部屋詳細
6階 15.4坪（50.9m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：184,800円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：46,200円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：予定 2024/12/01	6階	15.4坪（50.9m²）	184,800円（＠12,000円）	46,200円（＠3,000円）	予定 2024/12/01	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 10.2坪（33.719m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：102,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：35,700円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	3階	10.2坪（33.719m²）	102,000円（＠10,000円）	35,700円（＠3,500円）	即日	追加	部屋詳細
6階 10.2坪（33.71m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：102,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：35,700円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：予定 2025/02/01	6階	10.2坪（33.71m²）	102,000円（＠10,000円）	35,700円（＠3,500円）	予定 2025/02/01	追加	部屋詳細
7階 13.8坪（45.61m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：138,000円（＠坪単価：＠10,000円）・共益費（税抜）：48,300円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	7階	13.8坪（45.61m²）	138,000円（＠10,000円）	48,300円（＠3,500円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
7階 10.6坪（35.041m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：143,100円（＠坪単価：＠13,500円）・共益費（税抜）：37,100円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	7階	10.6坪（35.041m²）	143,100円（＠13,500円）	37,100円（＠3,500円）	即日	追加	部屋詳細
8階 20.3坪（67.107m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：274,050円（＠坪単価：＠13,500円）・共益費（税抜）：71,050円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	8階	20.3坪（67.107m²）	274,050円（＠13,500円）	71,050円（＠3,500円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
地下1階 14.64坪（48.39m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：58,560円（＠坪単価：＠4,000円）・入居可能日：即日	地下1階	14.64坪（48.39m²）	相談 help	58,560円（＠4,000円）	即日	追加	部屋詳細
4階 36.75坪（121.48m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：147,000円（＠坪単価：＠4,000円）・入居可能日：予定 2025/07/01	4階	36.75坪（121.48m²）	相談 help	147,000円（＠4,000円）	予定 2025/07/01	追加	部屋詳細
4階 29.04坪（96m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：116,160円（＠坪単価：＠4,000円）・入居可能日：予定 2025/03/01	4階	29.04坪（96m²）	相談 help	116,160円（＠4,000円）	予定 2025/03/01	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 15.8坪（52.231m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：205,400円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：55,300円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	3階	15.8坪（52.231m²）	205,400円（＠13,000円）	55,300円（＠3,500円）	即日	追加	部屋詳細
4階 18坪（59.504m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：234,000円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：63,000円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	4階	18坪（59.504m²）	234,000円（＠13,000円）	63,000円（＠3,500円）	即日	追加	部屋詳細

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