新宿区の貸事務所・賃貸オフィス（141棟199部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪　～円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備新築・築浅（築3年以内）大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上男女トイレ別フロア 1階一括貸し一棟貸し事務所以外の用途店舗医療・クリニックスクールショールーム弁護士事務所住居兼用
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西新宿小林ビル＜B2673D＞

外観

新宿区西新宿７丁目10-6

都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩2分

地上9階/地下1階/1985年10月竣工
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

西新宿小林ビルは、青梅街道沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上9階/地下1階建のオフィスビルです。竣工1985年、都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分です。ＪＲ山手線新宿駅徒歩3分と複数駅利用可能です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、耐震性がしっかりとしています。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 42.8坪（141.24m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：920,200円（＠坪単価：＠21,500円）・共益費（税抜）：149,800円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：予定 2026/08/上旬	3階	42.8坪（141.24m²）	920,200円（＠21,500円）	149,800円（＠3,500円）	予定 2026/08/上旬	追加	詳細を見る
2階 42.8坪（141.24m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：834,600円（＠坪単価：＠19,500円）・共益費（税抜）：149,800円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：相談	2階	42.8坪（141.24m²）	834,600円（＠19,500円）	149,800円（＠3,500円）	相談	追加	詳細を見る
4階 42.8坪（141.49m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：834,600円（＠坪単価：＠19,500円）・共益費（税抜）：149,800円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	4階	42.8坪（141.49m²）	834,600円（＠19,500円）	149,800円（＠3,500円）	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 31.211坪（103.18m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：562,860円（＠坪単価：＠18,034円）・共益費（税抜）：93,810円（＠坪単価：＠3,005円）・入居可能日：即日	2階	31.211坪（103.18m²）	562,860円（＠18,034円）	93,810円（＠3,005円）	即日	追加	詳細を見る
5階 31.211坪（103.18m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：531,590円（＠坪単価：＠17,032円）・共益費（税抜）：93,810円（＠坪単価：＠3,005円）・入居可能日：即日	5階	31.211坪（103.18m²）	531,590円（＠17,032円）	93,810円（＠3,005円）	即日	追加	詳細を見る
6階 31.27坪（103.18m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：500,320円（＠坪単価：＠16,000円）・共益費（税抜）：93,810円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	6階	31.27坪（103.18m²）	500,320円（＠16,000円）	93,810円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る
8階 31.21坪（103.18m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：500,320円（＠坪単価：＠16,030円）・共益費（税抜）：93,810円（＠坪単価：＠3,005円）・入居可能日：即日	8階	31.21坪（103.18m²）	500,320円（＠16,030円）	93,810円（＠3,005円）	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 38.52坪（127.35m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/09	1階	38.52坪（127.35m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/09	追加	詳細を見る
6階 111.94坪（370.04m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/06/01	6階	111.94坪（370.04m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/06/01	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 15.8坪（52.23m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：205,400円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：47,400円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	2階	15.8坪（52.23m²）	205,400円（＠13,000円）	47,400円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る
3階 17.2坪（56.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：223,600円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：51,600円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	3階	17.2坪（56.85m²）	223,600円（＠13,000円）	51,600円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る
4階 17.2坪（56.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：223,600円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：51,600円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	4階	17.2坪（56.85m²）	223,600円（＠13,000円）	51,600円（＠3,000円）	相談	追加	詳細を見る
5階 15.8坪（52.23m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：205,400円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：47,400円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	5階	15.8坪（52.23m²）	205,400円（＠13,000円）	47,400円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る
6階 17.2坪（56.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：223,600円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：51,600円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	6階	17.2坪（56.85m²）	223,600円（＠13,000円）	51,600円（＠3,000円）	相談	追加	詳細を見る
6階 15.8坪（52.23m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：205,400円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：47,400円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	6階	15.8坪（52.23m²）	205,400円（＠13,000円）	47,400円（＠3,000円）	相談	追加	詳細を見る
7階 33坪（109.09m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：462,000円（＠坪単価：＠14,000円）・共益費（税抜）：99,000円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	7階	33坪（109.09m²）	462,000円（＠14,000円）	99,000円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る
8階 33坪（109.09m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：429,000円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：99,000円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	8階	33坪（109.09m²）	429,000円（＠13,000円）	99,000円（＠3,000円）	相談	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 28.54坪（94.37m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	3階	28.54坪（94.37m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
4階 65.83坪（217.61m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	4階	65.83坪（217.61m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
5階 120.15坪（397.22m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	5階	120.15坪（397.22m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
6階 120.15坪（397.22m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	6階	120.15坪（397.22m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
7階 120.15坪（397.22m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	7階	120.15坪（397.22m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
8階 120.15坪（397.22m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	8階	120.15坪（397.22m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
9階 120.15坪（397.22m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	9階	120.15坪（397.22m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る

	小型	中型	大型	大規模
区内全域	15,800円	17,100円	21,000円	26,400円
西新宿	19,900円	18,400円	23,100円	28,300円
新宿	16,200円	20,400円	23,100円	31,800円
四谷・市ヶ谷	15,300円	15,300円	20,600円	23,700円
高田馬場・落合	14,800円	15,600円	17,900円	23,600円
早稲田・神楽坂	13,600円	15,200円	17,500円	23,300円

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西新宿小林ビル＜B2673D＞

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内田ビル＜B3021D＞

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御苑前サンライズビル＜U05797＞

東建ニューハイツ市ヶ谷＜U08791＞

エルツ６ビル＜B2792D＞

コイトビル＜B3011D＞

ルーシッドスクエア新宿イースト＜B4128D＞

セントヒルズ神楽坂＜U10279＞

（仮称）第一白鳳ビルディング＜U16303＞

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