三宮・花時計前駅の貸事務所・賃貸オフィス（100棟190部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪～　円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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成樹ビル＜10981-001＞

外観

ＪＲ神戸線「三ノ宮駅」徒歩6分

地上7階/1997年3月
S造(鉄骨構造)

成樹ビルは、S造(鉄骨構造)の地上7階建のオフィスビルです。竣工1997年、ＪＲ神戸線三ノ宮駅徒歩6分です。神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩3分と複数駅利用可能です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 9.3坪（30.743m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：74,400円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：27,900円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	2階	9.3坪（30.743m²）	74,400円（＠8,000円）	27,900円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細
3階 10.9坪（36.033m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：87,200円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：32,700円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	3階	10.9坪（36.033m²）	87,200円（＠8,000円）	32,700円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細
4階 9.3坪（30.743m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：74,400円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：27,900円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：予定 2025/12/01	4階	9.3坪（30.743m²）	74,400円（＠8,000円）	27,900円（＠3,000円）	予定 2025/12/01	追加	部屋詳細
4階 9.3坪（30.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：74,400円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：27,900円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：予定 2025/12/01	4階	9.3坪（30.74m²）	74,400円（＠8,000円）	27,900円（＠3,000円）	予定 2025/12/01	追加	部屋詳細
4階 10.9坪（36.03m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：87,200円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：32,700円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：予定 2025/12/01	4階	10.9坪（36.03m²）	87,200円（＠8,000円）	32,700円（＠3,000円）	予定 2025/12/01	追加	部屋詳細
5階 7.2坪（23.8m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：57,600円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：21,600円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	5階	7.2坪（23.8m²）	57,600円（＠8,000円）	21,600円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細
5階 7.2坪（23.8m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：57,600円（＠坪単価：＠8,000円）・共益費（税抜）：21,600円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	5階	7.2坪（23.8m²）	57,600円（＠8,000円）	21,600円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
4階 40.16坪（132.78m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	4階	40.16坪（132.78m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
9階 20.33坪（67.206m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/01	9階	20.33坪（67.206m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/01	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 26.54坪（87.75m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：755,700円（＠坪単価：＠28,474円）・共益費（税抜）：33,000円（＠坪単価：＠1,243円）・入居可能日：即日	1階	26.54坪（87.75m²）	755,700円（＠28,474円）	33,000円（＠1,243円）	即日	追加	部屋詳細
2階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：881,100円（＠坪単価：＠17,059円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	2階	51.65坪（170.74m²）	881,100円（＠17,059円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
3階 24.4坪（80.66m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：473,000円（＠坪単価：＠19,385円）・共益費（税抜）：55,000円（＠坪単価：＠2,254円）・入居可能日：即日	3階	24.4坪（80.66m²）	473,000円（＠19,385円）	55,000円（＠2,254円）	即日	追加	部屋詳細
4階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：864,600円（＠坪単価：＠16,739円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：相談	4階	51.65坪（170.74m²）	864,600円（＠16,739円）	85,250円（＠1,650円）	相談	追加	部屋詳細
5階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：870,100円（＠坪単価：＠16,846円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	5階	51.65坪（170.74m²）	870,100円（＠16,846円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
6階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：875,600円（＠坪単価：＠16,952円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	6階	51.65坪（170.74m²）	875,600円（＠16,952円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
7階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：881,100円（＠坪単価：＠17,059円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	7階	51.65坪（170.74m²）	881,100円（＠17,059円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
8階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：885,500円（＠坪単価：＠17,144円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	8階	51.65坪（170.74m²）	885,500円（＠17,144円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
9階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：899,800円（＠坪単価：＠17,421円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	9階	51.65坪（170.74m²）	899,800円（＠17,421円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細
10階 51.65坪（170.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：918,500円（＠坪単価：＠17,783円）・共益費（税抜）：85,250円（＠坪単価：＠1,650円）・入居可能日：即日	10階	51.65坪（170.74m²）	918,500円（＠17,783円）	85,250円（＠1,650円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
16階 41.75坪（138.01m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	16階	41.75坪（138.01m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
17階 71.6坪（236.69m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	17階	71.6坪（236.69m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
4階 50坪（165.28m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：650,000円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：60,000円（＠坪単価：＠1,200円）・入居可能日：即日	4階	50坪（165.28m²）	650,000円（＠13,000円）	60,000円（＠1,200円）	即日	追加	部屋詳細
5階 50坪（165.28m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：650,000円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：60,000円（＠坪単価：＠1,200円）・入居可能日：即日	5階	50坪（165.28m²）	650,000円（＠13,000円）	60,000円（＠1,200円）	即日	追加	部屋詳細
6階 50坪（165.28m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：725,000円（＠坪単価：＠14,500円）・共益費（税抜）：60,000円（＠坪単価：＠1,200円）・入居可能日：即日	6階	50坪（165.28m²）	725,000円（＠14,500円）	60,000円（＠1,200円）	即日	追加	部屋詳細
7階 50坪（165.28m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：725,000円（＠坪単価：＠14,500円）・共益費（税抜）：60,000円（＠坪単価：＠1,200円）・入居可能日：即日	7階	50坪（165.28m²）	725,000円（＠14,500円）	60,000円（＠1,200円）	即日	追加	部屋詳細

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