大江橋駅の貸事務所・賃貸オフィス（329棟718部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪～　円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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三陽ビル＜1448D-001＞

外観

エントランス

エントランス内

玄関

階段

側道

大阪市北区南森町2-3-27

大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩3分

地上8階/1985年6月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

三陽ビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上8階建のオフィスビルです。竣工1985年、大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩3分です。ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩4分と複数駅利用可能です。有人警備となっておりますので、日中も安心して社内で過ごすことができます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 7.38坪（24.4m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	2階	7.38坪（24.4m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
3階 7.81坪（25.82m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	3階	7.81坪（25.82m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 90.84坪（300.31m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/09/01	3階	90.84坪（300.31m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/09/01	追加	部屋詳細
3階 57.39坪（189.74m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/01	3階	57.39坪（189.74m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/01	追加	部屋詳細
4階 90.84坪（300.31m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/09/01	4階	90.84坪（300.31m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/09/01	追加	部屋詳細
4階 145.65坪（481.51m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/01	4階	145.65坪（481.51m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/01	追加	部屋詳細
5階 236.5坪（781.82m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/09/01	5階	236.5坪（781.82m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/09/01	追加	部屋詳細
6階 236.5坪（781.82m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/09/01	6階	236.5坪（781.82m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/09/01	追加	部屋詳細
7階 236.5坪（781.82m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/09/01	7階	236.5坪（781.82m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/09/01	追加	部屋詳細
8階 215.16坪（711.26m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/09/01	8階	215.16坪（711.26m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/09/01	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
地下1階 63.56坪（210.12m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	地下1階	63.56坪（210.12m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
11階 15.27坪（50.49m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	11階	15.27坪（50.49m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
11階 286.39坪（946.77m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	11階	286.39坪（946.77m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
12階 15.27坪（50.49m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	12階	15.27坪（50.49m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
13階 72.28坪（238.97m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/08/01	13階	72.28坪（238.97m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/08/01	追加	部屋詳細
22階 71.13坪（235.15m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/01	22階	71.13坪（235.15m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/01	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 9坪（29.75m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：108,000円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：27,000円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	2階	9坪（29.75m²）	108,000円（＠12,000円）	27,000円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細
2階 8.8坪（29.09m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：105,600円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：26,400円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：予定 2026/06/上旬	2階	8.8坪（29.09m²）	105,600円（＠12,000円）	26,400円（＠3,000円）	予定 2026/06/上旬	追加	部屋詳細
3階 9.5坪（31.4m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：114,000円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：28,500円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	3階	9.5坪（31.4m²）	114,000円（＠12,000円）	28,500円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細
4階 9.5坪（31.4m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：114,000円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：28,500円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	4階	9.5坪（31.4m²）	114,000円（＠12,000円）	28,500円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 17.7坪（58.52m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：212,400円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：53,100円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	2階	17.7坪（58.52m²）	212,400円（＠12,000円）	53,100円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細
3階 12.4坪（41m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：148,800円（＠坪単価：＠12,000円）・共益費（税抜）：37,200円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	3階	12.4坪（41m²）	148,800円（＠12,000円）	37,200円（＠3,000円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
地下2階 14.02坪（46.34m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：70,100円（＠坪単価：＠5,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	地下2階	14.02坪（46.34m²）	70,100円（＠5,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
地下2階 14.02坪（46.34m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：126,180円（＠坪単価：＠9,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	地下2階	14.02坪（46.34m²）	126,180円（＠9,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
8階 143.92坪（475.79m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/01	8階	143.92坪（475.79m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/01	追加	部屋詳細
9階 56.11坪（185.49m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/01	9階	56.11坪（185.49m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/01	追加	部屋詳細

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