和歌山市駅の貸事務所・賃貸オフィス検索結果：11 棟 33 区画 条件を絞り込む
小倉ビル＜2304Z-001＞
和歌山市一筋目12番地
南海加太線「和歌山市駅」徒歩5分
地上5階/1980年
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)
小倉ビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上5階建のオフィスビルです。 南海加太線和歌山市駅徒歩5分です。
駅徒歩5分以内
個別空調
エレベーターあり
小倉ビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上5階建のオフィスビルです。 南海加太線和歌山市駅徒歩5分です。
駅徒歩5分以内
個別空調
エレベーターあり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
・賃料（税抜）：37,534円（＠坪単価：＠4,900円）
・共益費（税抜）：5,362円（＠坪単価：＠700円）
・入居可能日：即日
|
3階 | 7.66坪（25.276m²） | 37,534円（＠4,900円） | 5,362円（＠700円） | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：52,777円（＠坪単価：＠4,900円）
・共益費（税抜）：7,539円（＠坪単価：＠700円）
・入居可能日：即日
|
3階 | 10.771坪（35.545m²） | 52,777円（＠4,900円） | 7,539円（＠700円） | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：48,843円（＠坪単価：＠4,900円）
・共益費（税抜）：6,977円（＠坪単価：＠700円）
・入居可能日：即日
|
3階 | 9.968坪（32.893m²） | 48,843円（＠4,900円） | 6,977円（＠700円） | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：48,843円（＠坪単価：＠4,900円）
・共益費（税抜）：6,977円（＠坪単価：＠700円）
・入居可能日：即日
|
4階 | 9.968坪（32.893m²） | 48,843円（＠4,900円） | 6,977円（＠700円） | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：52,777円（＠坪単価：＠4,900円）
・共益費（税抜）：7,539円（＠坪単価：＠700円）
・入居可能日：即日
|
4階 | 10.771坪（35.545m²） | 52,777円（＠4,900円） | 7,539円（＠700円） | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
ハピネス六番丁ＢＬＧ＜3426Z-001＞
地上8階/1990年12月
S造(鉄骨構造)
ハピネス六番丁ＢＬＧは、県道17号線（けやき大通り）沿いに面し、S造(鉄骨構造)の地上8階建のオフィスビルです。 竣工1990年、南海加太線和歌山市駅徒歩14分です。 新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。
新耐震基準適合
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
ハピネス六番丁ＢＬＧは、県道17号線（けやき大通り）沿いに面し、S造(鉄骨構造)の地上8階建のオフィスビルです。 竣工1990年、南海加太線和歌山市駅徒歩14分です。 新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。
新耐震基準適合
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：375,180円（＠坪単価：＠7,800円）
・共益費（税抜）：144,300円（＠坪単価：＠3,000円）
・入居可能日：即日
|
2階 | 48.1坪（159.04m²） | 375,180円（＠7,800円） | 144,300円（＠3,000円） | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：104,898円（＠坪単価：＠6,741円）
・共益費（税抜）：49,791円（＠坪単価：＠3,199円）
・入居可能日：相談
|
3階 | 15.56坪（51.437m²） | 104,898円（＠6,741円） | 49,791円（＠3,199円） | 相談 | 追加 | 部屋詳細 |
アセンブル＜4250Z-001＞
和歌山市寄合町23
南海本線「和歌山市駅」徒歩6分
地上7階/1991年
RC造(鉄筋コンクリート造)
アセンブルは、中央通り沿いに面し、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上7階建のオフィスビルです。 南海本線和歌山市駅徒歩6分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
アセンブルは、中央通り沿いに面し、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上7階建のオフィスビルです。 南海本線和歌山市駅徒歩6分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：516,639円（＠坪単価：＠8,000円）
・共益費（税抜）：161,450円（＠坪単価：＠2,500円）
・入居可能日：即日
|
6階 | 64.58坪（213.487m²） | 516,639円（＠8,000円） | 161,450円（＠2,500円） | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
南海和歌山市駅ビル＜4068Z-001＞
和歌山市東蔵前丁3-6
南海本線「和歌山市駅」徒歩1分
地上7階/2017年3月
S造(鉄骨構造)
南海和歌山市駅ビルは、北大通り沿いに面し、S造(鉄骨構造)の地上7階建のオフィスビルです。 竣工2017年築8年、南海本線和歌山市駅徒歩1分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。１フロア２００坪以上ある大規模ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
駅徒歩5分以内
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
南海和歌山市駅ビルは、北大通り沿いに面し、S造(鉄骨構造)の地上7階建のオフィスビルです。 竣工2017年築8年、南海本線和歌山市駅徒歩1分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。１フロア２００坪以上ある大規模ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
駅徒歩5分以内
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
3階 | 7.12坪（23.53m²） | 相談 |
賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：相談
|
7階 | 49.94坪（165.09m²） | 相談 |
賃料に含む | 相談 | 追加 | 部屋詳細 |
和歌山京橋ビル＜4357Z-001＞
地上8階/1987年11月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)
和歌山京橋ビルは、本町通沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上8階建のオフィスビルです。 竣工1987年、南海加太線和歌山市駅徒歩9分です。 有人警備と機械警備が併用されているので、セキュリティ面で安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
男女トイレ別
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
和歌山京橋ビルは、本町通沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上8階建のオフィスビルです。 竣工1987年、南海加太線和歌山市駅徒歩9分です。 有人警備と機械警備が併用されているので、セキュリティ面で安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
男女トイレ別
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
6階 | 19.59坪（64.77m²） | 相談 |
賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
6階 | 17.63坪（58.31m²） | 相談 |
賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
ニッセイ和歌山ビル＜4206Z-001＞
地上12階/地下1階/1989年12月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)
ニッセイ和歌山ビルは、けやき大通り沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上12階/地下1階建のオフィスビルです。 竣工1989年、南海加太線和歌山市駅徒歩13分です。 新耐震基準を満たしておりますので、耐震性がしっかりとしています。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。駐車場もありますので、車を利用されるお客様には使いやすいです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
新耐震基準適合
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
ニッセイ和歌山ビルは、けやき大通り沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上12階/地下1階建のオフィスビルです。 竣工1989年、南海加太線和歌山市駅徒歩13分です。 新耐震基準を満たしておりますので、耐震性がしっかりとしています。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。駐車場もありますので、車を利用されるお客様には使いやすいです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
新耐震基準適合
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：即日
|
6階 | 29坪（95.36m²） | 相談 |
相談 | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：即日
|
6階 | 29坪（95.36m²） | 相談 |
相談 | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：予定 2026/01/01
|
11階 | 31坪（102.47m²） | 相談 |
相談 | 予定 2026/01/01 |
追加 | 部屋詳細 |
日本生命和歌山八番丁ビル＜4341Z-001＞
和歌山市八番丁11
南海加太線「和歌山市駅」徒歩10分
地上12階/1986年11月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)
日本生命和歌山八番丁ビルは、中央通り沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上12階建のオフィスビルです。 竣工1986年、2009年リニューアル済み、南海加太線和歌山市駅徒歩10分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア２００坪以上ある大規模ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
日本生命和歌山八番丁ビルは、中央通り沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上12階建のオフィスビルです。 竣工1986年、2009年リニューアル済み、南海加太線和歌山市駅徒歩10分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア２００坪以上ある大規模ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：即日
|
2階 | 23坪（76.31m²） | 相談 |
相談 | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：即日
|
8階 | 22坪（72.37m²） | 相談 |
相談 | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
和歌山朝日ビル＜3126Z-001＞
和歌山市七番丁17
南海加太線「和歌山市駅」徒歩10分
地上8階/地下1階/1989年4月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)
和歌山朝日ビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上8階/地下1階建のオフィスビルです。 竣工1989年、南海加太線和歌山市駅徒歩10分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
和歌山朝日ビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上8階/地下1階建のオフィスビルです。 竣工1989年、南海加太線和歌山市駅徒歩10分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：即日
|
2階 | 17.6坪（58.18m²） | 相談 |
相談 | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：即日
|
5階 | 49.39坪（163.27m²） | 相談 |
相談 | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：即日
|
6階 | 36.65坪（121.15m²） | 相談 |
相談 | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
ファーストビル＜2020Z-001＞
和歌山市東蔵前丁4
南海本線「和歌山市駅」徒歩2分
地上8階/地下1階/1984年5月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)
ファーストビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上8階/地下1階建のオフィスビルです。 竣工1984年、南海本線和歌山市駅徒歩2分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア２００坪以上ある大規模ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
駅徒歩5分以内
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
ファーストビルは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上8階/地下1階建のオフィスビルです。 竣工1984年、南海本線和歌山市駅徒歩2分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、地震対策を検討されている方にオススメです。土日・祝日も利用可能になりますので自由に出入りが出来ます。駐車場完備なので、車の必要なお客様には必見です。１フロア２００坪以上ある大規模ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。
駅徒歩5分以内
新耐震基準適合
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：204,000円（＠坪単価：＠7,513円）
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：相談
|
2階 | 27.15坪（89.75m²） | 204,000円（＠7,513円） | 賃料に含む | 相談 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：159,000円（＠坪単価：＠7,492円）
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
3階 | 21.22坪（70.14m²） | 159,000円（＠7,492円） | 賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：450,000円（＠坪単価：＠7,500円）
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
3階 | 60坪（198.34m²） | 450,000円（＠7,500円） | 賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：68,000円（＠坪単価：＠7,039円）
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
4階 | 9.66坪（31.93m²） | 68,000円（＠7,039円） | 賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：188,000円（＠坪単価：＠6,988円）
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
5階 | 26.9坪（88.92m²） | 188,000円（＠6,988円） | 賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：145,000円（＠坪単価：＠6,974円）
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
6階 | 20.79坪（68.72m²） | 145,000円（＠6,974円） | 賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：144,000円（＠坪単価：＠6,997円）
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
7階 | 20.58坪（68.03m²） | 144,000円（＠6,997円） | 賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
パーク県信ビル＜3374Z-001＞
和歌山市八番丁9
南海加太線「和歌山市駅」徒歩8分
地上7階/地下2階/1964年11月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)
パーク県信ビルは、中央通り沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上7階/地下2階建のオフィスビルです。 竣工1964年、南海加太線和歌山市駅徒歩8分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。駐車場もありますので、車を利用されるお客様には使いやすいです。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
パーク県信ビルは、中央通り沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上7階/地下2階建のオフィスビルです。 竣工1964年、南海加太線和歌山市駅徒歩8分です。 機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。駐車場もありますので、車を利用されるお客様には使いやすいです。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。
機械警備
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：即日
|
3階 | 7.5坪（24.793m²） | 相談 |
相談 | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
|
・賃料（税抜）：相談
・共益費（税抜）：相談
・入居可能日：即日
|
4階 | 10.1坪（33.38m²） | 相談 |
相談 | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
第２垂井ビル＜1061Z-001＞
和歌山市西旅籠町4
南海加太線「和歌山市駅」徒歩10分
地上5階/1978年
RC造(鉄筋コンクリート造)
第２垂井ビルは、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上5階建のオフィスビルです。 南海加太線和歌山市駅徒歩10分です。 土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。駐車場もありますので、車を利用されるお客様には使いやすいです。
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
第２垂井ビルは、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上5階建のオフィスビルです。 南海加太線和歌山市駅徒歩10分です。 土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。駐車場もありますので、車を利用されるお客様には使いやすいです。
個別空調
24時間使用可
エレベーターあり
駐車場あり
| 階数 | 坪数（m²） | 賃料（税抜）（＠坪単価） | 共益費（税抜）（＠坪単価） | 入居可能日 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
・賃料（税抜）：81,000円（＠坪単価：＠6,000円）
・共益費（税抜）：賃料に含む
・入居可能日：即日
|
5階 | 13.5坪（44.628m²） | 81,000円（＠6,000円） | 賃料に含む | 即日 | 追加 | 部屋詳細 |
- 【賃貸種別】
-
- 一棟貸物件
- 一括貸物件
和歌山市駅のおすすめ物件