和歌山市駅の貸事務所・賃貸オフィス（11棟35部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪～　円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備築10年以内大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上 24時間使用可個別空調フロア 1階一括貸し一棟貸し賃貸条件敷金・保証金なし礼金なし事務所以外の用途店舗事務所住居兼用弁護士事務所倉庫（書庫等）
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ニッセイ和歌山ビル＜4206Z-001＞

外観

エントランス画像

駐車場

和歌山市六番町和歌山市六番丁24

南海加太線「和歌山市駅」徒歩13分

地上12階/地下1階/1989年12月
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

ニッセイ和歌山ビルは、けやき大通り沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上12階/地下1階建のオフィスビルです。竣工1989年、南海加太線和歌山市駅徒歩13分です。新耐震基準を満たしておりますので、耐震性がしっかりとしています。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。駐車場もありますので、車を利用されるお客様には使いやすいです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。

新耐震基準適合

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

駐車場あり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
6階 29坪（95.36m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	6階	29坪（95.36m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
6階 29坪（95.36m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	6階	29坪（95.36m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
11階 31坪（102.47m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	11階	31坪（102.47m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 23坪（76.31m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	2階	23坪（76.31m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細
4階 28坪（92.92m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	4階	28坪（92.92m²）	相談 help	相談	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 5.73坪（18.94m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：34,380円（＠坪単価：＠6,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/07/01	3階	5.73坪（18.94m²）	34,380円（＠6,000円）	賃料に含む	予定 2026/07/01	追加	部屋詳細
5階 7.25坪（23.966m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：43,500円（＠坪単価：＠6,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	5階	7.25坪（23.966m²）	43,500円（＠6,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
5階 13.5坪（44.628m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：81,000円（＠坪単価：＠6,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	5階	13.5坪（44.628m²）	81,000円（＠6,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細
5階 11.16坪（36.892m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：66,960円（＠坪単価：＠6,000円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	5階	11.16坪（36.892m²）	66,960円（＠6,000円）	賃料に含む	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 21.22坪（70.14m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：90,909円（＠坪単価：＠4,284円）・共益費（税抜）：10,610円（＠坪単価：＠500円）・入居可能日：即日	3階	21.22坪（70.14m²）	90,909円（＠4,284円）	10,610円（＠500円）	即日	追加	部屋詳細
3階 60坪（198.34m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：136,363円（＠坪単価：＠2,272円）・共益費（税抜）：30,000円（＠坪単価：＠500円）・入居可能日：即日	3階	60坪（198.34m²）	136,363円（＠2,272円）	30,000円（＠500円）	即日	追加	部屋詳細
4階 9.66坪（31.93m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：67,000円（＠坪単価：＠6,935円）・共益費（税抜）：4,830円（＠坪単価：＠500円）・入居可能日：即日	4階	9.66坪（31.93m²）	67,000円（＠6,935円）	4,830円（＠500円）	即日	追加	部屋詳細
5階 26.9坪（88.92m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：175,000円（＠坪単価：＠6,505円）・共益費（税抜）：13,450円（＠坪単価：＠500円）・入居可能日：即日	5階	26.9坪（88.92m²）	175,000円（＠6,505円）	13,450円（＠500円）	即日	追加	部屋詳細
6階 20.79坪（68.72m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：145,000円（＠坪単価：＠6,974円）・共益費（税抜）：10,394円（＠坪単価：＠499円）・入居可能日：即日	6階	20.79坪（68.72m²）	145,000円（＠6,974円）	10,394円（＠499円）	即日	追加	部屋詳細
7階 20.58坪（68.03m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：144,000円（＠坪単価：＠6,997円）・共益費（税抜）：9,355円（＠坪単価：＠454円）・入居可能日：即日	7階	20.58坪（68.03m²）	144,000円（＠6,997円）	9,355円（＠454円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 29.96坪（99.05m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：149,000円（＠坪単価：＠4,973円）・共益費（税抜）：43,000円（＠坪単価：＠1,435円）・入居可能日：相談	2階	29.96坪（99.05m²）	149,000円（＠4,973円）	43,000円（＠1,435円）	相談	追加	部屋詳細
3階 20.65坪（68.28m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：70,000円（＠坪単価：＠3,389円）・共益費（税抜）：25,000円（＠坪単価：＠1,210円）・入居可能日：即日	3階	20.65坪（68.28m²）	70,000円（＠3,389円）	25,000円（＠1,210円）	即日	追加	部屋詳細
4階 39.56坪（130.78m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：140,000円（＠坪単価：＠3,538円）・共益費（税抜）：40,000円（＠坪単価：＠1,011円）・入居可能日：即日	4階	39.56坪（130.78m²）	140,000円（＠3,538円）	40,000円（＠1,011円）	即日	追加	部屋詳細
4階 14.27坪（47.2m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：50,000円（＠坪単価：＠3,503円）・共益費（税抜）：25,000円（＠坪単価：＠1,751円）・入居可能日：即日	4階	14.27坪（47.2m²）	50,000円（＠3,503円）	25,000円（＠1,751円）	即日	追加	部屋詳細
4階 40.83坪（135m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：150,000円（＠坪単価：＠3,673円）・共益費（税抜）：50,000円（＠坪単価：＠1,224円）・入居可能日：即日	4階	40.83坪（135m²）	150,000円（＠3,673円）	50,000円（＠1,224円）	即日	追加	部屋詳細
7階 18.9坪（62.5m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：60,000円（＠坪単価：＠3,174円）・共益費（税抜）：25,000円（＠坪単価：＠1,322円）・入居可能日：即日	7階	18.9坪（62.5m²）	60,000円（＠3,174円）	25,000円（＠1,322円）	即日	追加	部屋詳細
7階 20.65坪（68.28m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：70,000円（＠坪単価：＠3,389円）・共益費（税抜）：25,000円（＠坪単価：＠1,210円）・入居可能日：即日	7階	20.65坪（68.28m²）	70,000円（＠3,389円）	25,000円（＠1,210円）	即日	追加	部屋詳細

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 10.771坪（35.545m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：52,777円（＠坪単価：＠4,900円）・共益費（税抜）：7,539円（＠坪単価：＠700円）・入居可能日：即日	3階	10.771坪（35.545m²）	52,777円（＠4,900円）	7,539円（＠700円）	即日	追加	部屋詳細
3階 9.968坪（32.893m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：48,843円（＠坪単価：＠4,900円）・共益費（税抜）：6,977円（＠坪単価：＠700円）・入居可能日：即日	3階	9.968坪（32.893m²）	48,843円（＠4,900円）	6,977円（＠700円）	即日	追加	部屋詳細
3階 7.66坪（25.276m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：37,534円（＠坪単価：＠4,900円）・共益費（税抜）：5,362円（＠坪単価：＠700円）・入居可能日：即日	3階	7.66坪（25.276m²）	37,534円（＠4,900円）	5,362円（＠700円）	即日	追加	部屋詳細
4階 9.968坪（32.893m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：48,843円（＠坪単価：＠4,900円）・共益費（税抜）：6,977円（＠坪単価：＠700円）・入居可能日：即日	4階	9.968坪（32.893m²）	48,843円（＠4,900円）	6,977円（＠700円）	即日	追加	部屋詳細
4階 10.771坪（35.545m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：52,777円（＠坪単価：＠4,900円）・共益費（税抜）：7,539円（＠坪単価：＠700円）・入居可能日：即日	4階	10.771坪（35.545m²）	52,777円（＠4,900円）	7,539円（＠700円）	即日	追加	部屋詳細

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