西新宿駅の貸事務所・賃貸オフィス（101棟219部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪　～円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備新築・築浅（築3年以内）大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上男女トイレ別フロア 1階一括貸し一棟貸し事務所以外の用途店舗医療・クリニックスクールショールーム弁護士事務所住居兼用
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新宿第１アオイビル＜B2403D＞

外観

エントランス画像

新宿区西新宿1-3-17

都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩1分

地上10階/地下1階/2014年11月竣工
RC造(鉄筋コンクリート造)

新宿第１アオイビルは、青梅街道沿いに面し、RC造(鉄筋コンクリート造)の地上10階/地下1階建のオフィスビルです。竣工2014年、都営大江戸線新宿西口駅徒歩1分です。ＪＲ山手線新宿駅徒歩3分と複数駅利用可能です。機械警備が備わっていますので、夜間や不在の際にも安心できます。新耐震基準を満たしておりますので、耐震性がしっかりとしています。土日・祝日も利用可能になりますので時間帯を気にせず利用できます。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

機械警備

個別空調

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 55.28坪（182.76m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	2階	55.28坪（182.76m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
2階 95.03坪（314.17m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	2階	95.03坪（314.17m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
3階 182.64坪（603.78m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	3階	182.64坪（603.78m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
5階 32.32坪（106.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/06/01	5階	32.32坪（106.85m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/06/01	追加	詳細を見る
8階 123.07坪（406.86m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	8階	123.07坪（406.86m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 15.8坪（52.23m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：205,400円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：47,400円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	2階	15.8坪（52.23m²）	205,400円（＠13,000円）	47,400円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る
3階 17.2坪（56.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：223,600円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：51,600円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	3階	17.2坪（56.85m²）	223,600円（＠13,000円）	51,600円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る
4階 17.2坪（56.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：223,600円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：51,600円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	4階	17.2坪（56.85m²）	223,600円（＠13,000円）	51,600円（＠3,000円）	相談	追加	詳細を見る
5階 15.8坪（52.23m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：205,400円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：47,400円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	5階	15.8坪（52.23m²）	205,400円（＠13,000円）	47,400円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る
6階 15.8坪（52.23m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：205,400円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：47,400円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	6階	15.8坪（52.23m²）	205,400円（＠13,000円）	47,400円（＠3,000円）	相談	追加	詳細を見る
6階 17.2坪（56.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：223,600円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：51,600円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	6階	17.2坪（56.85m²）	223,600円（＠13,000円）	51,600円（＠3,000円）	相談	追加	詳細を見る
7階 33坪（109.09m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：462,000円（＠坪単価：＠14,000円）・共益費（税抜）：99,000円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	7階	33坪（109.09m²）	462,000円（＠14,000円）	99,000円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る
8階 33坪（109.09m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：429,000円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：99,000円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	8階	33坪（109.09m²）	429,000円（＠13,000円）	99,000円（＠3,000円）	相談	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 38.52坪（127.35m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/09	1階	38.52坪（127.35m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/09	追加	詳細を見る
6階 111.94坪（370.04m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/06/01	6階	111.94坪（370.04m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/06/01	追加	詳細を見る
10階 30.42坪（100.56m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/07/01	10階	30.42坪（100.56m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/07/01	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 36.31坪（120.04m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/04/01	1階	36.31坪（120.04m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/04/01	追加	詳細を見る
6階 46.6坪（154.06m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/06/01	6階	46.6坪（154.06m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/06/01	追加	詳細を見る
10階 95.2坪（314.7m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2026/08/01	10階	95.2坪（314.7m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2026/08/01	追加	詳細を見る
25階 46.6坪（154.06m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	25階	46.6坪（154.06m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
9階 169.72坪（561.05m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：3,394,400円（＠坪単価：＠20,000円）・共益費（税抜）：678,880円（＠坪単価：＠4,000円）・入居可能日：即日	9階	169.72坪（561.05m²）	3,394,400円（＠20,000円）	678,880円（＠4,000円）	即日	追加	詳細を見る
10階 127.29坪（420.79m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：2,545,800円（＠坪単価：＠20,000円）・共益費（税抜）：509,160円（＠坪単価：＠4,000円）・入居可能日：即日	10階	127.29坪（420.79m²）	2,545,800円（＠20,000円）	509,160円（＠4,000円）	即日	追加	詳細を見る
11階 42.43坪（140.26m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：848,600円（＠坪単価：＠20,000円）・共益費（税抜）：169,720円（＠坪単価：＠4,000円）・入居可能日：即日	11階	42.43坪（140.26m²）	848,600円（＠20,000円）	169,720円（＠4,000円）	即日	追加	詳細を見る
13階 120.93坪（399.75m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：2,418,600円（＠坪単価：＠20,000円）・共益費（税抜）：483,720円（＠坪単価：＠4,000円）・入居可能日：即日	13階	120.93坪（399.75m²）	2,418,600円（＠20,000円）	483,720円（＠4,000円）	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
19階 219.12坪（724.38m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	19階	219.12坪（724.38m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
26階 226.97坪（750.3m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	26階	226.97坪（750.3m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る

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