池袋エリアの貸事務所・賃貸オフィス（80棟154部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪　～円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備新築・築浅（築3年以内）大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上男女トイレ別フロア 1階一括貸し一棟貸し事務所以外の用途物販店舗医療・クリニックスクールショールーム弁護士事務所住居兼用
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豊島区の中核を担うともいえる池袋エリア。池袋駅には山手線をはじめとしたJR3路線、丸の内線など東京メトロ3路線、さらには私鉄など多くの路線が乗り入れ、各方面にアクセス良好な立地です。それでいて千代田区・中央区などの主要なオフィスエリアと比較して賃料水準が安価な傾向にあるのが大きな特長です。東側ではランドマークであるサンシャイン60やサンシャイン通りを中心に繁華街として賑わいを見せる一方で、西側ではアーティスティックな外観で存在感を放つ東京芸術劇場があり、東側と比較して全体的に落ち着いた雰囲気が漂っています。駅を挟んだ両サイドで異なる顔を持っていることも、池袋の魅力のひとつと言えるでしょう。

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第７野萩ビル＜B3030P＞

豊島区南池袋１丁目21-5

ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩3分

地上8階/地下1階/1985年5月竣工
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

駅徒歩5分以内

新耐震基準適合

男女トイレ別

24時間使用可

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
7階 87.91坪（290.62m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：2,065,909円（＠坪単価：＠23,500円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：相談	7階	87.91坪（290.62m²）	2,065,909円（＠23,500円）	賃料に含む	相談	追加	詳細を見る
9階 32.16坪（106.34m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：643,200円（＠坪単価：＠20,000円）・共益費（税抜）：112,560円（＠坪単価：＠3,500円）・入居可能日：即日	9階	32.16坪（106.34m²）	643,200円（＠20,000円）	112,560円（＠3,500円）	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
地下1階 27.52坪（90.98m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	地下1階	27.52坪（90.98m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
8階、9階 34.35坪（113.58m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	8階、9階	34.35坪（113.58m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
3階 76.34坪（252.36m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：1,755,820円（＠坪単価：＠23,000円）・共益費（税抜）：167,948円（＠坪単価：＠2,200円）・入居可能日：即日	3階	76.34坪（252.36m²）	1,755,820円（＠23,000円）	167,948円（＠2,200円）	即日	追加	詳細を見る
4階 77.58坪（256.46m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：1,784,340円（＠坪単価：＠23,000円）・共益費（税抜）：170,675円（＠坪単価：＠2,200円）・入居可能日：即日	4階	77.58坪（256.46m²）	1,784,340円（＠23,000円）	170,675円（＠2,200円）	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
4階 51.5坪（170.26m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	4階	51.5坪（170.26m²）	相談 help	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
7階 51.5坪（170.26m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：予定 2024/11/01	7階	51.5坪（170.26m²）	相談 help	賃料に含む	予定 2024/11/01	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
13階 466.35坪（1,541.68m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2024/12/01	13階	466.35坪（1,541.68m²）	相談 help	無し	予定 2024/12/01	追加	詳細を見る
14階 466.35坪（1,541.68m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	14階	466.35坪（1,541.68m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
27階 337.97坪（1,115.76m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	27階	337.97坪（1,115.76m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
27階 96.18坪（317.97m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2025/01/01	27階	96.18坪（317.97m²）	相談 help	無し	予定 2025/01/01	追加	詳細を見る
27階 96.18坪（317.97m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2025/01/01	27階	96.18坪（317.97m²）	相談 help	無し	予定 2025/01/01	追加	詳細を見る
27階 145.14坪（479.82m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2025/01/01	27階	145.14坪（479.82m²）	相談 help	無し	予定 2025/01/01	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 161.95坪（535.36m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：5,668,250円（＠坪単価：＠35,000円）・共益費（税抜）：809,750円（＠坪単価：＠5,000円）・入居可能日：即日	1階	161.95坪（535.36m²）	5,668,250円（＠35,000円）	809,750円（＠5,000円）	即日	追加	詳細を見る
8階 56.63坪（187.2m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：849,450円（＠坪単価：＠15,000円）・共益費（税抜）：283,150円（＠坪単価：＠5,000円）・入居可能日：即日	8階	56.63坪（187.2m²）	849,450円（＠15,000円）	283,150円（＠5,000円）	即日	追加	詳細を見る

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