西新宿五丁目駅の貸事務所・賃貸オフィス（61棟153部屋）

賃料（消費税抜）	万円／月～万円／月円／坪　～円／坪共益費を含む賃料「相談」を除く
坪数	坪～坪
築年数
駅徒歩	分～分
こだわり条件	建物・設備新築・築浅（築3年以内）大規模物件（200坪～）新耐震基準適合機械警備天井高2.6m以上男女トイレ別フロア 1階一括貸し一棟貸し事務所以外の用途店舗医療・クリニックスクールショールーム弁護士事務所住居兼用
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新宿ロイヤルビル＜B4159D＞

外観

エントランス画像

その他画像

新宿区西新宿7-21-1

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分

地上9階/地下1階/1971年4月竣工
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)

新宿ロイヤルビルは、青梅街道沿いに面し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の地上9階/地下1階建のオフィスビルです。竣工1971年、2014年リニューアル済み、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分です。都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分と複数駅利用可能です。有人警備と機械警備が併用されているので、セキュリティ面で安心できます。旧耐震基準ですが、耐震補強工事済です。１フロア１００坪以上ある大型ビルです。ＥＶが複数基ありますので、フロアまでの待ち時間があまりかかりません。

駅徒歩5分以内

機械警備

個別空調

男女トイレ別

エレベーターあり

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 22.93坪（75.8m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：相談	2階	22.93坪（75.8m²）	相談 help	相談	相談	追加	詳細を見る
3階 19.79坪（65.44m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	3階	19.79坪（65.44m²）	相談 help	相談	即日	追加	詳細を見る
4階 19.79坪（65.44m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：相談	4階	19.79坪（65.44m²）	相談 help	相談	相談	追加	詳細を見る
7階 19.79坪（65.44m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：相談・入居可能日：即日	7階	19.79坪（65.44m²）	相談 help	相談	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 42.17坪（139.41m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：900,000円（＠坪単価：＠21,342円）・共益費（税抜）：賃料に含む・入居可能日：即日	1階	42.17坪（139.41m²）	900,000円（＠21,342円）	賃料に含む	即日	追加	詳細を見る
5階 43.23坪（142.91m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：561,990円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：129,690円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：相談	5階	43.23坪（142.91m²）	561,990円（＠13,000円）	129,690円（＠3,000円）	相談	追加	詳細を見る
8階 43.23坪（142.91m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：561,990円（＠坪単価：＠13,000円）・共益費（税抜）：129,690円（＠坪単価：＠3,000円）・入居可能日：即日	8階	43.23坪（142.91m²）	561,990円（＠13,000円）	129,690円（＠3,000円）	即日	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
1階 35.58坪（117.65m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	1階	35.58坪（117.65m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
27階 127.02坪（419.93m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/08/02	27階	127.02坪（419.93m²）	相談 help	無し	予定 2026/08/02	追加	詳細を見る
35階 15.65坪（51.75m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	35階	15.65坪（51.75m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
35階 254.05坪（839.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/01/01	35階	254.05坪（839.85m²）	相談 help	無し	予定 2026/01/01	追加	詳細を見る
35階 127.02坪（419.93m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/02/01	35階	127.02坪（419.93m²）	相談 help	無し	予定 2026/02/01	追加	詳細を見る
36階 40.71坪（134.6m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/04/01	36階	40.71坪（134.6m²）	相談 help	無し	予定 2026/04/01	追加	詳細を見る
39階 254.05坪（839.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/01/01	39階	254.05坪（839.85m²）	相談 help	無し	予定 2026/01/01	追加	詳細を見る
39階 31.15坪（103m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	39階	31.15坪（103m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
39階 99.88坪（330.2m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/01/01	39階	99.88坪（330.2m²）	相談 help	無し	予定 2026/01/01	追加	詳細を見る
39階 127.02坪（419.92m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/01/01	39階	127.02坪（419.92m²）	相談 help	無し	予定 2026/01/01	追加	詳細を見る
39階 15.65坪（51.75m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	39階	15.65坪（51.75m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
40階 254.05坪（839.85m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/01/01	40階	254.05坪（839.85m²）	相談 help	無し	予定 2026/01/01	追加	詳細を見る
44階 40.71坪（134.59m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2025/12/01	44階	40.71坪（134.59m²）	相談 help	無し	予定 2025/12/01	追加	詳細を見る

階数	坪数（m²）	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	入居可能日	お気に入り
2階 20.97坪（69.33m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：即日	2階	20.97坪（69.33m²）	相談 help	無し	即日	追加	詳細を見る
13階 120.39坪（397.99m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2026/04/01	13階	120.39坪（397.99m²）	相談 help	無し	予定 2026/04/01	追加	詳細を見る
22階 238.4坪（788.11m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2025/10/01	22階	238.4坪（788.11m²）	相談 help	無し	予定 2025/10/01	追加	詳細を見る
22階 238.4坪（788.11m²）お気に入りに追加・賃料（税抜）：相談 help ・共益費（税抜）：無し・入居可能日：予定 2025/10/01	22階	238.4坪（788.11m²）	相談 help	無し	予定 2025/10/01	追加	詳細を見る

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